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• 135****8139

  云投景苑是云投中心的住宅其中的一部分，已經交房了的，都入住了，要是喜歡的話可以去那邊問問二手房。云投中心比較高的兩棟是擎峰金融中心，聽說都賣出去了，一棟是云投集團總部入駐，另一棟是富滇銀行總行入駐。小點的三棟是尚云智慧中心，好像都是2017年年底左右能交房。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 08:42:35
• 158****5687

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-22 08:42:31
• 152****5068

  必須的，從老早我就看他像要延期交房的樣子，他還真來這手，大家記住啊，跟開發(fā)商要合同，憑什么買房不給合同，

  查看全文↓ 2019-08-22 08:42:27
• 138****8511

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-08-22 08:42:19
• 141****3179

  群利景苑的農民安置房要什么時候可以做三證，誰也說不清楚的，如果你買的那套房子是商品房的話，（房東在城投公司買的）那是很快的，城投公司大證出來就可以做三證了，房東三證做好就可以過戶，但是，農民安置房就不好說了。我想對說得是，你要問清楚是商品房還是農民安置房，聽說農民安置房要等5年以后才能過戶。（只是聽說，要你自己去搞清楚）
  

  查看全文↓ 2019-08-22 08:42:14

相關問題

• 問 ??徐聞麗景新城什么時候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。

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• 問 ??石家莊御景閣什么時候交房才可以呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  11月底前42個城中村完成拆遷《方案》要求，市內五區(qū)要全面加快本轄區(qū)城中村拆遷進度，在完成26個城中村拆遷的基礎上，加快西古城、休門、陳章、南簡良、振一街、振二街、小安舍、西三莊、田家莊、位同、南焦村、南豆村、留村、南辛莊、西仰嶺、趙村等16個城中村拆遷改造進度，確保11月底前42個城中村完成拆遷，拆遷總量達到787萬平方米以上。近期拆遷的只有西仰陵沒東仰陵，拆遷還得晚些。具體時間還沒確定。

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• 問 ???？谑①t景都什么時候交房合適？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般都是再付**后的多少天內，賣方騰空房屋，買房可以拿到鑰匙入??！ 所以在簽合同的時候注意有沒有這幾條：1、付**后，是否可以拿到鑰匙，如果不能，直接提出來，看什么時候可以拿到！2、賣方在什么時候騰空房屋！期限為幾天。

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• 問 ??大慶四季御景什么時候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??匯景苑什么時候交房合適呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  不一定，看開發(fā)商賣房的時候說的是毛坯交房還是精裝修交房，，有些開發(fā)商都說的很清楚的現(xiàn)在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同，現(xiàn)在一般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。房產商都會讓你簽約的時候直接交的，這個已經是潛規(guī)則了。大家都這么辦的，但是如果你強行不想交，那也沒錯。就看你這么想了，是隨大流一起交了，還是等備案合同再交。另外，如果是期房的話，房產面積是會有小范圍浮動的，所以房產商會讓你先按照**大面積交，**后補給你。。。其實也沒多幾個錢，看你個人想法了。一、交付**與是否可以裝修沒有必然的聯(lián)系。是否能夠裝修取決于按照合同或者約定的時間與開發(fā)商完成房屋交付的手續(xù)，房屋交付給業(yè)主，便可以進行裝修了。二、如果是現(xiàn)房，一般在與開發(fā)商完成合同的簽訂、交付**、辦理按揭等事宜后，即可與開發(fā)商進行交房手續(xù)的辦理，辦理完成后便可以進行裝修手續(xù)的辦理了；如果是期房，需要根據(jù)合同約定的交付房屋日期決定，其中也不排除開發(fā)商違約延期交房的情況?？傊?，只有與開發(fā)商完成了房屋的交付手續(xù)的相關事宜，方可與物業(yè)公司辦理裝修相關手續(xù)，著手開始裝修工作。沒有這個說法。太熱或太冷都不適合裝修，存在熱脹冷縮的因素，**好選在溫度適中的時候，工人干活也舒服。1現(xiàn)在的房子主體蓋好后都得1年時間才能交房，裝飾外墻裝水電門窗之類，只要房子經過了夏天和冬天，那裝修就沒問題了。房子是肯定干透的。注意避開雨期。裝修時間看情況而定，簡單裝修1個月就好了，精裝要倆月

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