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• 138****0865

  一般都是再付**后的多少天內(nèi)，賣(mài)方騰空房屋，買(mǎi)房可以拿到鑰匙入??！ 所以在簽合同的時(shí)候注意有沒(méi)有這幾條：1、付**后，是否可以拿到鑰匙，如果不能，直接提出來(lái)，看什么時(shí)候可以拿到！2、賣(mài)方在什么時(shí)候騰空房屋！期限為幾天。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:47:51
• 136****2876

  買(mǎi)賣(mài)協(xié)議上沒(méi)有體現(xiàn)土地證的任何事宜。
  還有一點(diǎn)就是 我母親在外地 目前回不來(lái)也辦不了過(guò)戶手續(xù)，協(xié)議上說(shuō)明的是12月份把余款全部付清。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:47:46
• 147****3675

  這個(gè)要咨詢開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)給出一定的交房時(shí)間
  同時(shí)交房時(shí)需要驗(yàn)房。在驗(yàn)房的時(shí)候，一般有以下一些驗(yàn)收項(xiàng)目。
  1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂等情況;檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜等。
  2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
  3、檢查門(mén)窗。
  4、檢查地面平整度以及地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。
  5、檢查水電煤暢通情況
  6、驗(yàn)收下水情況、驗(yàn)收地漏
  7、測(cè)量房屋面積，核對(duì)房屋面積
  8、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
  9、落實(shí)相關(guān)產(chǎn)品的售后維護(hù)期以及保修工作歸誰(shuí)做，明確責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:47:30
• 148****6340

  若真想買(mǎi)該房，房地產(chǎn)法第三十八條明確規(guī)定不準(zhǔn)交易、風(fēng)險(xiǎn)極大！
  此類(lèi)房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，換個(gè)方式吧！可簽訂一份委托合同，單靠簽訂買(mǎi)賣(mài)合同不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護(hù)），因而要多加注意

  查看全文↓ 2019-08-16 15:47:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??盛賢景都什么時(shí)候交房好？誰(shuí)知道呢？
  答

  交房具體時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問(wèn) ??東亭景苑什么時(shí)候交房才合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  云投景苑是云投中心的住宅其中的一部分，已經(jīng)交房了的，都入住了，要是喜歡的話可以去那邊問(wèn)問(wèn)二手房。云投中心比較高的兩棟是擎峰金融中心，聽(tīng)說(shuō)都賣(mài)出去了，一棟是云投集團(tuán)總部入駐，另一棟是富滇銀行總行入駐。小點(diǎn)的三棟是尚云智慧中心，好像都是2017年年底左右能交房。

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• 問(wèn) ??徐聞麗景新城什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??大慶四季御景什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??平陽(yáng)首府什么時(shí)候交房合適？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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