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• 143****4753

  可申請房屋安全鑒定的條件：
  　　1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
  　　2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
  　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
  　　4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。
  　　5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
  　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

  查看全文↓ 2019-08-22 06:18:12
• 158****1090

  房屋安全鑒定特殊情況的收費標準：
  　　(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。
  　　(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規(guī)定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費**高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。
  　　(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數(shù)計算;
  　　(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;
  　　(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;
  　　(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;
  　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;
  　　(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。
  　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

  查看全文↓ 2019-08-22 06:18:07
• 137****2684

  房屋安全鑒定基本收費標準
  　　房屋安全鑒定費
  　　被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

  查看全文↓ 2019-08-22 06:18:00
• 146****4580

  從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結構質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。
  我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質(zhì)量標準：
  （一）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；
  （二）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
  （三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
  （四）有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；
  （五）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
  （六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
  （七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-22 06:17:53

相關問題

• 問 房屋質(zhì)量檢測收費一般是多少？
  答

  依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定：第三條 房屋建筑鑒定行業(yè)技術服務收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關調(diào)整系數(shù)計算。按本標準民用建筑單棟收費不足2000元按2000元收取、民用住宅單套（間）不足1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費不足3000元按3000元收取。

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• 問 房屋空氣質(zhì)量檢測價位一般是多少費用？
  答

  那要看你選擇怎么樣的檢測機構了 國家質(zhì)檢院的 一般都是上千的 還有一些有資質(zhì)的檢測跟治理的公司 比如我一個溫州朋友的公司 他們也是做室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的 如果是家裝的話 380左右一個房間 工裝的話 380一個點（一個點50平方以內(nèi)） 一份價格 一份貨

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• 問 房屋質(zhì)量檢測價格一般是多少？要到哪里去找？
  答

  一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構，不然政府是不承認的。但是房屋鑒定成品較高，根據(jù)有關部門核準的鑒定價格收費標準，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標準是這樣，常見的墻體結構裂縫、滲水等收費標準也是如此。建議你詢問一下當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。他們會告訴你當?shù)氐暮细竦姆课蓁b定機構。

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• 問 房屋空氣質(zhì)量檢測價位一般是多少錢？
  答

  在除甲醛之前你可以先進行甲醛濃度檢測，看看新房裝修后的甲醛含量是不是超標，國家的臨界值是0.1㎎/m3，如果檢測結果高于這個數(shù)值在進行甲醛消除，當然檢測結果小于0.1那是不用除甲醛的，對人身體還夠不到威脅，甲醛檢測與治理建議找正規(guī)的檢測機構檢測，數(shù)值準確，畢竟關乎一家人的健康！檢測費用要根據(jù)房間面積來設幾個檢測點，一般也就3-5個檢測點，一個檢測點50，一般檢測一次房屋也就兩三佰

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• 問 房屋安全檢測收費一般要多少？是怎么收取的？
  答

  看你要鑒定什么項目，不同檢測項目的計費單位不同，收費也不一樣。例如：回彈法檢測混凝土強度為60元/測區(qū)，超聲法檢測裂縫為1000元/個，物結構檢測及鑒定30元/平方米等。這些只是參考，實際價格要視具體鑒定項目而定的。

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