已有3個回答

• 138****5865

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:25:42
• 147****1018

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:25:38
• 154****8357

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:25:34

相關(guān)問題

• 問 ??大唐國際什么時候交房子呢？誰能說說呢？
  答

  十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會保險登記證件；用人單位的社會保險登記事項發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記；用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費；用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報、按時足額繳納社會保險費，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會保險費的明細(xì)情況告知本人；

  全部4個回答>
• 問 ??青縣英倫國際什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核； 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 ??蒙自恒基國際什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  入住會通知申請人的，搖號確定后就可以簽合同，繳納押金，就能入住了。公租房簽約入住流程如下：　　1.領(lǐng)取簽約流程單?！　?.憑入住通知書到各樓棟入戶看房查驗后簽字?！　?.到簽約現(xiàn)場排號處登記排號?！　?.憑本人身份證、共同申請人身份證(復(fù)印件一式5份、廉租戶一式6份)、配租確認(rèn)通知書、入住通知書、驗收單(一式3份、廉租戶一式4份)，到簽約處按排號順序入場簽訂合同，審核證件并領(lǐng)取保證金、租金繳款單?！　?.到重慶農(nóng)村商業(yè)銀行收銀處繳履約保證金，領(lǐng)取保證金發(fā)票?！　?.入住確認(rèn)，打印接房通知?！　?.到重慶農(nóng)村商業(yè)銀行收銀處交租金。　　8.領(lǐng)取租金發(fā)票?！　?.領(lǐng)取租賃合同?！　?0.憑接房通知單到物業(yè)公司簽訂承租人管理規(guī)約、繳納物業(yè)費。　　11.到簽約現(xiàn)場社區(qū)居委會登記信息并簽字確認(rèn)?！　?2.憑接房通知單、管理規(guī)約、信息登記單領(lǐng)取鑰匙?！　?3.辦理水、電、氣、電視、電話、寬帶業(yè)務(wù)?！　?4.對發(fā)現(xiàn)的房屋問題，到物業(yè)管理處登記報修整改。

  全部3個回答>
• 問 ??中鐵逸都國際什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：中鐵逸都國際樓盤位置：旅游路15099號開發(fā)商：濟南中鐵置業(yè)有限公司規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位（所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

  全部3個回答>
• 問 ??揚州藍(lán)彎國際什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  北大資源·理想家園高層運用的是新亞洲建筑風(fēng)格，這是目前國際建筑界極受推崇的一種風(fēng)格。它強調(diào)建筑與環(huán)境的和諧共生，強調(diào)一種開放的態(tài)度與內(nèi)斂的性格，充分尊重居住者內(nèi)在的心理感受。新亞洲建筑把元素植入現(xiàn)代建筑語系，將傳統(tǒng)意境和現(xiàn)代風(fēng)格對稱運用，用現(xiàn)代設(shè)計來隱喻東方文化的傳統(tǒng)。新亞洲建筑的幾大特征：1.體量簡潔，沒有復(fù)雜體量的堆砌；2.通過同一色系不同外立面顏色的對比強調(diào)水平分割，使建筑看起來簡潔有力。

  全部5個回答>