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• 144****2730

  1、房屋中介的地位和作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機(jī)取巧的做法，必會導(dǎo)致社會和人們對房屋中介不信任。
  2、亦是一些房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果。 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:08:10
• 158****4246

  房產(chǎn)中介公司沒有在房管局備案的中介違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》。不能獲取在網(wǎng)上簽約的資格。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:08:05
• 158****2870

  不備案營業(yè)，肯定是違法的，這是勿容置疑的。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-08-21 17:07:50
• 141****2422

  獨(dú)資企業(yè)只要出資人就行了，合資需要發(fā)起人協(xié)議。公司必須有營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人才算合法公司，沒職業(yè)執(zhí)照的就是違法經(jīng)營，你另外找家公司吧，這樣的公司不牢靠，沒保障。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:07:42
• 157****8181

  房產(chǎn)中介公司沒有備案不能營業(yè)。
  　　根據(jù)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定：凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，須自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門備案并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書》后，方可承接業(yè)務(wù)。
  　　在備案審批中，房產(chǎn)部門要審核房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經(jīng)營年限等條件。各級房地產(chǎn)交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務(wù)部門不得受理未經(jīng)備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)申請。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:07:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些消費(fèi)項(xiàng)目？有請各位來幫我想想？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

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• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么解決？有請各位大神幫我想想？
  答

  房屋買賣的三方都應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定辦理，如果合同沒有約定房產(chǎn)證要押在中介，那么中介就不應(yīng)當(dāng)扣押房產(chǎn)證。

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• 問 找房產(chǎn)中介是否比較省力？如果不找房產(chǎn)中介會很吃力？有請各位來幫我想想？
  答

  安全有保證：掛靠中介的房屋都是比較正規(guī)的，信息提供也比較多，這樣可以很大程度上保證租客的人身財(cái)產(chǎn)安全，如果自己去找房源，很可能會碰上危險。所以找中介租房好處還是很多的，就是額外需要多支付一些中介費(fèi)用，但是時間就是金錢，這個錢付的還是很值的。

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• 問 購房發(fā)票可以貸款嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產(chǎn)證明。辦理貸款時，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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• 問 當(dāng)下二手房中介財(cái)務(wù)管理有哪些問題？有請各位大神幫我想想？
  答

  這個估計(jì)你要花錢買了， 有點(diǎn)復(fù)雜，而且還要適用你公司的財(cái)務(wù)的管理等等，并不是隨便一個財(cái)務(wù)管理的軟件都可以 ，就算是有你也部件得可以用的，找軟件公司給你們做一個吧！

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