違法!根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用,“吃差價(jià)”實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同,非法獲利,損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)中介哪個(gè)影響好?請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的,解答下啦?
146****7960 | 2019-08-21 16:51:08
已有3個(gè)回答
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137****0746
隨著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,此行業(yè)肯定一度陷入低迷。想在本行業(yè)里面生存,必須要有很扎實(shí)的根基——心態(tài),這個(gè)行業(yè)還是有一定的發(fā)展空間的。除非大家保持現(xiàn)狀,每個(gè)人都不買房子,不賣房子,中介公司可能面臨倒閉!
查看全文↓ 2019-08-21 16:51:55 -
144****2641
房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種,目前北京有上萬(wàn)人在從事這一行。
查看全文↓ 2019-08-21 16:51:34
無(wú)論市場(chǎng)好壞,都會(huì)有賺不到錢的,也有賺到大錢的。
08年房市是低谷,但是在那一年,賺到錢的公司和個(gè)人大有人在,09年房產(chǎn)市場(chǎng)異?;鸨菦](méi)有賺到錢的也同樣大有人在,這行業(yè),并非所謂的靠嘴皮子賺錢,那只是膚淺,短期的看法。 -
144****7643
隨著中國(guó)樓市逐漸進(jìn)入存量房時(shí)代,房地產(chǎn)中介行業(yè)首當(dāng)其沖受到影響。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)與投資分析報(bào)告》整理數(shù)據(jù)顯示,北京市備案中介機(jī)構(gòu)數(shù)量持續(xù)減少。截至7月30日,中介機(jī)構(gòu)數(shù)量為3056家,這個(gè)數(shù)字相比于4月底的3260家又減少了204家。
查看全文↓ 2019-08-21 16:51:25
行業(yè)從業(yè)人員收入方面,報(bào)告顯示,近六成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月收入不足5000元,而江蘇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的平均月薪在7000元多一點(diǎn),排在第六位。
當(dāng)前,一部分競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的公司,在這個(gè)特殊時(shí)期強(qiáng)練內(nèi)功,在專業(yè)領(lǐng)域開(kāi)疆拓土,實(shí)現(xiàn)了突破,通過(guò)與多個(gè)大項(xiàng)目的合作進(jìn)一步鞏固了行業(yè)地位,而一些傳統(tǒng)的代理、中介公司則轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場(chǎng)到周邊無(wú)限購(gòu)或限購(gòu)政策較寬松的城市,繼續(xù)開(kāi)疆拓土。
房地產(chǎn)中介行業(yè)正面臨著殘酷的市場(chǎng)洗牌,只有經(jīng)歷多番市場(chǎng)洗禮、行業(yè)整頓,才能迎接更加光明的未來(lái)。
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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)資格證書,并具備以下條件:1. 熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定;2. 熟悉房地產(chǎn)交易流程,能完成較為復(fù)雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作,處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的疑難問(wèn)題;3. 運(yùn)用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),開(kāi)拓創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);4. 指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和協(xié)助高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作。
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房屋中介需要以下的法律責(zé)任:1. 提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任;2. 故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償;3. 未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
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人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
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12、16、18、20、22、26都可以,如果從空氣清潔、采光、日照、視覺(jué)來(lái)講,我會(huì)選擇26層。但高層就怕停電,停水。不過(guò)現(xiàn)在一般的小區(qū)現(xiàn)在很少出現(xiàn)一整天停電停水。僅供參考。
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