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• 141****9558

  要提高思想認(rèn)識，按照定戶、定點(diǎn)、定標(biāo)、定期、定責(zé)的“五定”要求，做到“六個精準(zhǔn)”，加快推進(jìn)易地扶貧搬遷工作。 一是搬遷目的要精準(zhǔn)。搬遷不是目的，搬遷是為了扶貧，**終目的是為了幫助那些“一方山水養(yǎng)不活一方人”的建檔立卡貧困戶脫貧。 二是搬遷對象要精準(zhǔn)。搬遷對象要符合“三個必須”條件，必須是建檔立卡的貧困人口，必須是“一方水土養(yǎng)不活一方人”的農(nóng)戶，必須是危房且自愿搬遷，確保對象精準(zhǔn)到位。 三是搬遷規(guī)劃編制要精準(zhǔn)。要深入一線，進(jìn)行摸底查清，進(jìn)行精準(zhǔn)的規(guī)劃編制。 四是搬遷政策要精準(zhǔn)。要嚴(yán)格按照中央提出的“兩不愁、三保障”要求，保障**基本的住房需求，進(jìn)一步明確中國人、中國面積、中國補(bǔ)助資金，確保政策精準(zhǔn)。 五是搬遷資金使用要精準(zhǔn)。要強(qiáng)化管理和監(jiān)督，嚴(yán)格按照政策要求，管理好資金，確保搬遷的資金用好、用準(zhǔn)、用嚴(yán)格。 六是搬遷任務(wù)安排要精準(zhǔn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要根據(jù)各自的實際情況，按照“定期、定責(zé)”的要求，進(jìn)一步明確時間表、任務(wù)書和責(zé)任人，確保任務(wù)安排精準(zhǔn)。同時，要堅定信心，下定決心，加大力度，加快進(jìn)度，確保全面完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 15:52:17
• 131****2122

  交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。
  
  　　交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
  
  　　現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行身份驗證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗房，**后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:52:13
• 144****9638

  簽訂商品房買賣合同的時候，上面對交房時間、逾期交房都有詳述的，逾期交房的合同上都有寫明開發(fā)商按多少違約金支付買受人，你如果還沒簽訂合同，只是簽訂意向書，可以向房開商詢問一下，我沒明白你說的預(yù)付金是什么意思，如果單是選樓的預(yù)付金，那是沒什么約束的，一般在指定日期內(nèi)，你沒作出購買此套房的行為，開發(fā)商有權(quán)處理你選定的房子。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:52:09
• 155****1071

  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:52:05
• 154****6816

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:51:57

相關(guān)問題

• 問 ??南橋蘇寧榮悅什么時候交房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、全款購買約7天1、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、房屋過戶,支付**款:1天3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個工作日4、交房、支付尾款:1天二、貸款購買,約20個工作日1、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日3、物業(yè)評估,第三方擔(dān)保:1-2個工作日4、銀行審批:5個工作日5、房屋過戶,支付**款:1個工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日8、銀行放款給賣方、交房、支付尾款:3-5個工作日

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• 問 南昌蘇寧檀悅什么時候交房？
  答

  【南昌蘇寧檀悅】8月2日已首開1#、2#、3#、5#、6#高層，建面約163-216㎡，均價28000元/平，該批房源預(yù)計2021年交付。2021年年底交付1#2#3#5#6#

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• 問 ??金榮花園什么時候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??鄭港錦榮悅匯城商鋪什么時候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??恒源悅城什么時候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2房2廳1衛(wèi)1陽臺 房屋朝向： 南北 裝修程度： 中檔 建成年份： 2004 使用面積： 0.00平方米 所在區(qū)域

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