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• 146****1101

  交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
  　　2、登記費(fèi)：由購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:30
• 151****0002

  第一部分：合理的交房流程及收房驗(yàn)房時的注意事項(xiàng)
  當(dāng)接到《入伙通知書》時，收房的過程中需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？什么樣的流程才是比較合理的流程，筆者經(jīng)過數(shù)百個小區(qū)的親身經(jīng)歷，提供給大家參考
  一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
  二、業(yè)主持《入伙通知書》要求的證件及其他相關(guān)資料，在《入伙通知書》要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件；《竣工驗(yàn)收備案證》及其他合同約定的交付條件中約定的相關(guān)驗(yàn)收證明文件應(yīng)按合同出示給業(yè)主查看；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》應(yīng)給業(yè)主；
  買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇三、關(guān)注面積問題，索要《面積實(shí)測表》,現(xiàn)場核對套內(nèi)建筑面積，并向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:25
• 157****4782

  現(xiàn)在非武漢戶口要在武漢買房限制條件如下： 2014年7月**新政策，武漢三類人不限購： 1、本科畢業(yè)生有社保記錄就可以直接在主城區(qū)購房； 2、140平以上的戶型也不限購可以隨便買； 3、外地人只要有社保記錄就可以在武漢遠(yuǎn)城區(qū)直接買房。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:18
• 156****1946

  外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個方面：
  一、武漢6個遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可；
  二、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房；
  三、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房（一個月即可）；
  四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:15:15

相關(guān)問題

• 問 ??江城時光什么時交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你從旁邊看好像都封頂了，但還有一座沒有搞好。據(jù)里面的施工人員介紹民發(fā)天地的房屋內(nèi)部設(shè)施還沒有搞好。因?yàn)榉课荼容^的多。需要一些時間。

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• 問 ??交房時帶什么資料怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  交房要攜帶哪些資料，開發(fā)商應(yīng)該會在《交房通知》里說明白。一般而言，無非是開發(fā)商對領(lǐng)取房屋鑰匙的對象要驗(yàn)明正身，以防止將房屋移交給了不相干的人。出示購房合同、及購房人身份證原件是**起碼的資料要求。什么結(jié)婚證、戶口本根本用不著。除非你不出面，全權(quán)委托你媳婦來收房。此時，你也得寫張委托書??！ 加名字問題，此時提出不合時宜。因?yàn)榇藭r開發(fā)商忙著交房，不會有閑功夫幫你處理此事。若你想在房產(chǎn)證上加的是媳婦的名字，則不必著急，等房產(chǎn)證下來了再去辦，不涉及到費(fèi)用?，F(xiàn)在無法將名字直接加到原購房合同上。

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• 問 ??水景灣什么時交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??武漢江尚什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  所有房源都是準(zhǔn)現(xiàn)房，14年上半年能交房

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• 問 ??交房時需要準(zhǔn)備什么錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  購房者應(yīng)在收房通知單上注明的時間內(nèi)（通常是30天左右），帶齊收房當(dāng)天所需文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等，到開發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤現(xiàn)場）辦理收房入住手續(xù)。　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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