已有3個(gè)回答

• 158****7854

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:39:17
• 142****5488

  具體需要咨詢開發(fā)商才行
  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:39:09
• 143****9304

  房產(chǎn)證上的日期距離你要交易的日期在兩年以上就可以減免營(yíng)業(yè)稅！

  查看全文↓ 2019-08-21 13:39:00

相關(guān)問題

• 問 ??潤(rùn)和之悅什么時(shí)侯交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??澶東社區(qū)什么時(shí)侯交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  正興鎮(zhèn)位于成都市南部，毗鄰成都市中心城區(qū)，錦江、鹿溪河流經(jīng)境內(nèi),全鎮(zhèn)幅員面積48.95平方公里。北部毗鄰華陽(yáng)鎮(zhèn)，南接煎茶鎮(zhèn)，東靠興隆鎮(zhèn)，西連公興鎮(zhèn)、永安鎮(zhèn)。正興鎮(zhèn)下轄4個(gè)社區(qū)、6個(gè)村：蘇碼頭社區(qū)、大安橋社區(qū)、云龍社區(qū)、回龍社區(qū)、田家寺村、釣魚嘴村、火石巖村、秦皇寺村、涼風(fēng)頂村、官塘村。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??太鐵佳苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  14個(gè)高層（34層 33層 28層 12層的均有）。戶型是（70㎡到142㎡之間）我手里現(xiàn)在就有文件，需要咨詢什么

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??恩施富苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??長(zhǎng)沙新華都青云苑什么時(shí)候交房子好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部3個(gè)回答>