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• 158****0526

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 12:59:00
• 139****4346

  交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-21 12:58:56
• 148****3600

  這個具體時間要問開發(fā)商
  其它人的答復(fù)不權(quán)威，也無效
  購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-21 12:58:50

相關(guān)問題

• 問 ??興田上城什么時候交房才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  樓盤位置： 昌邑 吉林市中興街與通江街交匯處（原松江超市位置）主力戶型： 36-66平米 物業(yè)類型： 普通住宅開盤時間： 2011年09月25日 入住時間： 2013年 銷售許可證： 交通狀況： 中興街通江街 項目介紹： 共有5棟住宅，以30-60平米的精裝小戶型和復(fù)式。

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• 問 ??漯河威尼斯國際花園什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一期14年5月已經(jīng)交房，二期蘭亭預(yù)計今年10月份交房吧。15年4月份售樓處二期價格為8400。

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• 問 ??財富中心什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。2、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??西脈家園什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  以前的西脈鋼構(gòu)，房子還沒有蓋好，因為從土門墩到深溝橋地鐵1.2.3號線都沒有，而且這個樓盤處于秀川和蘭通廠的中間，發(fā)展一般，好的一點是離將來的馬灘文化島近。樓主可以根據(jù)自己的實際情況酌情考慮。

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• 問 ??盛秦北苑什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個要具體咨詢開發(fā)商或者售樓處才行五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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