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• 156****4624

  農(nóng)村蓋房用的水泥板（不是樓板），我們叫機(jī)制板，是給房屋起脊用的，機(jī)制板上面再擺瓦，
  現(xiàn)在水泥板有機(jī)器做的，規(guī)格是60cmx120cm,

  查看全文↓ 2019-08-21 12:23:07
• 152****7228

  在農(nóng)村蓋房子，是要徑過當(dāng)?shù)卣?，一屋一屋申批，跟居?shí)居情況，幾口人需要蓋多少面積，都要黑對(duì)的，獻(xiàn)后由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿控缗l后，再由地方政府鑒好合同，什么時(shí)間開工，到什么時(shí)間完成，合同簽好，這才能發(fā)給施工證，這才能施工蓋房。

  查看全文↓ 2019-08-21 12:23:01
• 154****0506

  一、如果你是農(nóng)村戶口的，你單獨(dú)分戶后，本來就有權(quán)利分得一塊宅基地。
  二、如果你不是農(nóng)村戶口的，你無權(quán)分得宅基地。
  如果你到農(nóng)村買地蓋房的，這是沒有任何法律保障的。不過這種情況，現(xiàn)在還是比較多的，一般是雙方簽訂一個(gè)私下的買賣協(xié)議，這份協(xié)議實(shí)際上是沒有的效力的。但發(fā)生糾紛時(shí)，這畢竟也是一個(gè)證據(jù)。你買的地，是無法以你自己名義辦房產(chǎn)證的，即使辦了證，也是出賣人的名字。
  如果遇到拆遷時(shí)，往往會(huì)有麻煩的；另外，到了下一代時(shí)，也容易出現(xiàn)糾紛。**好是買集體的地，這樣**起碼是個(gè)小產(chǎn)權(quán)房，而不會(huì)跟村民發(fā)生直接的糾紛。

  查看全文↓ 2019-08-21 12:22:58

相關(guān)問題

• 問 我想問問在農(nóng)村蓋房子用什么材料好?
  答

  自建房需要注意的問題：一、 自建房要選擇好的建造的構(gòu)造要有建筑草圖。二、自建房的保障，質(zhì)量，要看整體的鋼材，磚瓦，水泥等材料。三、自建房的建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。四、自建房要看早期設(shè)計(jì)好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。六、自建房要看門窗，做好門窗大小的通透。七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意遮蔭問題，這樣的生活采光才會(huì)更好，樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理性八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的功能預(yù)設(shè)計(jì)九、自建房要選擇交通便利，**好在馬路邊上，十、自建房地基一定要重視居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證

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• 問 在農(nóng)村蓋房子需要哪些材料？
  答

  這個(gè)說來可就話長(zhǎng)了：首先，你說的這個(gè)蓋房子應(yīng)該是指自建房吧。那你們那是什么土壤，**開始就是需要打地基。但又因?yàn)榈貐^(qū)差異，有些地方需要打地樁，就是說要把地基打的很深，一般多用于軟土地帶。而有些地基則只是在承重墻的下方，挖出1到2米深的溝，然后下水泥漿，石頭，沙子，等凝固了就可以開始起墻了。其次，你說需要什么材料，那還能是什么，水泥，沙子，水，磚，木頭，木板，鋼筋，鐵絲，石頭，這些都是材料。 然后還可以試試新型的建筑節(jié)能模塊，海容建筑模塊，那個(gè)蓋房子更簡(jiǎn)單，五間房三天平口，七天竣工，只需要準(zhǔn)備模塊和鋼筋混凝土就可以了 本回答被

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• 問 如今在農(nóng)村蓋房子需要哪些材料？
  答

  水泥、磚、沙、石、鋼筋、門窗、電線、套管、大白、涂料。以上是****基本的。

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• 問 在農(nóng)村老家蓋房子
  答

  只能協(xié)商解決了,這樣的事情法律是不支持的

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• 問 在農(nóng)村蓋房子需要哪些手續(xù)？
  答

  一、一般情況下，農(nóng)村建房需要的手續(xù)：1.建房申請(qǐng)人的身份證明，如戶口簿、身份證等復(fù)印件；2.如果有老房子的得，頒發(fā)了“宅基地使用證”的，還要出示其復(fù)印件，因?yàn)樵撟C據(jù)上注明了其房屋的面積等相關(guān)事項(xiàng)，作為審批的依據(jù)之一；3.申請(qǐng)人建房的申請(qǐng)，說明建房的事由、建房地址、占地類型、面積等內(nèi)容后，送村民小組長(zhǎng)、村委會(huì)簽字、蓋章后送當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所，領(lǐng)取建房申請(qǐng)表格，填好相關(guān)內(nèi)容后，由該所報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審批意見，報(bào)縣國(guó)土資源局進(jìn)行審批。二、宅基地的審批，用不了去找市里。如果要找的話，去市國(guó)土資源局。一般情況下，村長(zhǎng)不簽字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超標(biāo)；有的是因你沒有按照村上規(guī)定的方面去做，沒有達(dá)到村上的要求，村上要拿此事卡你。總之，要搞清村長(zhǎng)、書記不批的問題所在，然后對(duì)癥下藥對(duì)其進(jìn)行解決。

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