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• 144****4925

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:41:00
• 154****6338

  這個(gè)需要去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行查詢(xún)
  那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和備案
  但是，能不能針對(duì)個(gè)人開(kāi)放這些查詢(xún)結(jié)果不好說(shuō)了

  查看全文↓ 2019-08-21 11:40:56
• 151****4893

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威的
  購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:40:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??華生三期什么時(shí)候交房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  漢口城市廣場(chǎng)四期項(xiàng)目位于武漢市硚口區(qū)長(zhǎng)豐鄉(xiāng)東風(fēng)村，由湖北華生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，之前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了三期。漢口城市廣場(chǎng)四期為54棟17層、6棟24層住宅樓，1棟3層、1棟5層商業(yè)，1棟3層幼兒園，總建筑面積1010820平方米，其中住宅建筑面積827130.93平方米，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積146639.84平方米，公共配建建筑面積37049.23平方米，地下室建筑面積12000平方米。

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• 問(wèn) ??天廬三期什么時(shí)候交房子呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??泰山名郡三期什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、預(yù)售房就讓他出示“商品房預(yù)售房許可證”，如果有就初步意味著可以辦產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)證還需要后續(xù)驗(yàn)收：消防是否合格？房產(chǎn)符合規(guī)劃許可證要求？東西還比較多，所以說(shuō)是初步。但如果開(kāi)發(fā)商拿不出“商品房預(yù)售房許可證”，就千萬(wàn)別買(mǎi)，一定辦不下來(lái)產(chǎn)權(quán)證。二、如果是現(xiàn)房，買(mǎi)二手房。直接讓賣(mài)家出示產(chǎn)權(quán)證，到房交所查詢(xún)下就可以了。

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• 問(wèn) ??余姚蘭墅公寓三期什么時(shí)候交房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)興陸匯嘉園三期什么時(shí)候交房子呢？作用都有哪些呢？
  答

  具體的交房時(shí)間需要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商才行房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期是具有法律效力的。

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