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• 146****7310

  您唯一的選擇可能是直接向法院或者仲裁機(jī)關(guān)提起訴訟或者仲裁。
  給您上述建議的理由是：
  您的房子交房的時間被確定在上年度也就是2008年的7月，截至到目前不能交房，肯定是開發(fā)商的資金存在問題。
  如果等所有的人都退房時您再要求，肯定您的利益就不能全部得到保證了。
  如果不是資金原因，您可能還有其他選擇
  

  查看全文↓ 2019-08-21 10:33:50
• 133****7224

  正常情況下交房后半年左右，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商手續(xù)不全，欠費(fèi)和房屋驗收不合格就無法辦理。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:33:46
• 143****2245

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:33:42

相關(guān)問題

• 問 ??石家莊北城山水什么時候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  清溪碧桂園翡翠灣參考房價：12000元／平方米。交房時間2016年12月首批6棟交房。

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• 問 ??石家莊東風(fēng)小區(qū)什么時候能交房子呢？有什么建議呢？
  答

  評估基準(zhǔn)價都是政府出文件按不同區(qū)域規(guī)定的，在評估的時候只能參照這個價格，所以也沒辦法。

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• 問 ??石家莊祥云國際什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  五證不全是不允許預(yù)售的！開發(fā)商是聯(lián)邦偉業(yè)，據(jù)說一期團(tuán)購已經(jīng)結(jié)束，500套住宅，均價3550.二期正在銷售，均價3900.可能每套還有3萬元號費(fèi)。石家莊正大房產(chǎn)中介正在賣，戶型圖13種。交房**早要到2012年年底。 祥云國際，是市政府規(guī)劃的一個集商業(yè)、商貿(mào)、住宅為一體的大型綜合開發(fā)項目。該項目位于南二環(huán)南、京廣鐵路西、濱河街東、匯明路北，占地約50公頃，合750畝。

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• 問 ??龍騰國際花園什么時候交房才好？有什么建議呢？
  答

  是這樣的，如果你們要房子，當(dāng)時只有協(xié)商，如果你想追究違約，可以狀告他違約，那開發(fā)商很可能把違約金給你們，然后房款還給你，不賣了。所以你們自己考慮，如果房子現(xiàn)在增值很多，就沒必要冒這個風(fēng)險。**好還是協(xié)商，多找些業(yè)主，一起去找開發(fā)商協(xié)商解決，以和為貴。撕破面很可能不劃算。

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• 問 ??長房上層國際什么時候交房才好？誰有什么建議呢？
  答

  一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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