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• 144****8178

  一、了解借款人個人信息
  信用報告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期、學(xué)歷、婚姻、地址、房產(chǎn)情況、工作情況、社保情況等。這些信息對于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價值。
  二、了解借款人的還款意愿
  通過信用報告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說明借款人的還款意愿比較好，貸款違約的風(fēng)險較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說明個人還款意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹慎考慮放款。
  三、了解借款人的負債情況
  個人征信報告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少張信用卡，總額度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個月的還款是多少等等，通過查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當(dāng)前有多少負債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時還能為設(shè)計還款日期做參考。
  四、了解借款人的當(dāng)前資金狀態(tài)
  信用報告有一欄是查詢記錄，通過這一欄信息可以推測借款人**近的資金緊張程度，如果**近征信查詢很頻繁，說明借款人**近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負債；反之則比較正常。

  查看全文↓ 2019-08-21 00:36:13
• 138****0651

  到銀行辦理房貸時需要出具征信，因為銀行需要了解的很多信息都在個人的征信報告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢者看，并且銀行可以提供明細。
  綜上，到銀行辦理房貸需要看個人征信，同時銀行可以出具征信明細，用戶可以查看。

  查看全文↓ 2019-08-21 00:36:04
• 153****6811

  購房貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-08-21 00:35:45

相關(guān)問題

• 問 ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？辦貸款為什么要先看征信情況？
  答

  申請貸款時，貸款機構(gòu)查看借款人征信狀況，主要是出于以下幾點考量：一、了解借款人個人信息信用報告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期、學(xué)歷、婚姻、地址、房產(chǎn)情況、工作情況、社保情況等。這些信息對于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價值。二、了解借款人的還款意愿通過信用報告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說明借款人的還款意愿比較好，貸款違約的風(fēng)險較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說明個人還款意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹慎考慮放款。三、了解借款人的負債情況個人征信報告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少張信用卡，總額度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個月的還款是多少等等，通過查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當(dāng)前有多少負債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時還能為設(shè)計還款日期做參考。四、了解借款人的當(dāng)前資金狀態(tài)信用報告有一欄是查詢記錄，通過這一欄信息可以推測借款人**近的資金緊張程度，如果**近征信查詢很頻繁，說明借款人**近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負債；反之則比較正常。

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• 問 辦房貸要先去銀行查征信嗎
  答

  首先會看你在什么公司工作，收入是多少？一般銀行要求你的收入是你月供金額的兩倍以上，比如說你的房貸月供金額是3000塊錢，那你的收入是需要達到6000元以上，要注意的是，這不只是你一個人的收入，是計算你整個家庭的收入，如果你收入不夠可以加上配偶，再不夠可以加上父母收入。

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• 問 辦房貸要先去銀行查征信嗎？放款前還會查征信嗎？
  答

  一般情況下，只查一次。銀行收到客戶貸款申請后，查詢并審核客戶的征信報告是一項必須環(huán)節(jié)。一般來說，銀行只會查一次客戶的征信報告。因為征信報告一般按月更新的，短短幾天時間內(nèi)不會有變化。獲得客戶授權(quán)后，由銀行來查。向銀行申請辦理貸款的時候，不會要你提供征信報告，只會讓你簽訂征信查詢的授權(quán)書，由銀行來查詢，每家銀行都有征信系統(tǒng)查詢賬號。很多人向銀行申請貸款之前，都會自己去人民銀行征信中心那里，先查詢一下自己的信用記錄，看看是否有問題，自己查詢到征信有問題的，有多次逾期的就不要再去申請了，去了也會拒絕，自己還白忙活一趟。但自己查詢的征信報告只會作為參考，銀行是需要借款人再簽訂授權(quán)書，由銀行來查詢，并且在系統(tǒng)留存。為什么有些客戶會關(guān)心這個問題有些客戶會在短時間內(nèi)同時申請多家銀行貸款，并且希望在征信報告更新之前完成申請。這樣銀行就看不到該客戶在其他銀行的貸款記錄。特別是客戶現(xiàn)有貸款即將到期，或者已經(jīng)逾期但征信報告尚未更新逾期記錄，急需獲得新的貸款周轉(zhuǎn)。所以，有些客戶會關(guān)心，銀行在貸前或貸后，會不會多次查詢客戶征信報告。放貸前需要再次查征信的情況放貸前，銀行再次查詢客戶征信報告，一般是貸款審批時間過長，超過征信報告有效期。一般來說，征信報告有效期為半個月，超過半個月時間，銀行認為這段時間內(nèi)，征信報告可能有更新，會要求再次查詢客戶征信報告。銀行以貸款審批名義查詢客戶征信報告，每次查都需要客戶授權(quán)。這方面情況，房貸**多，因為近兩年樓市火爆，房地產(chǎn)信貸調(diào)控，銀行房貸額度緊張，很多客戶房貸申請積壓時間較長，這種情況下，在房貸審批放款前，需要再次查詢客戶征信報告的情況**多。

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• 問 ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？放款前還會不會查征信？
  答

  銀行在放款前，會查一次查詢客戶的征信報告的。在中國，中國人民銀行征信中心統(tǒng)一負責(zé)企業(yè)和個人征信系統(tǒng)的建設(shè)、運行和管理。,并為各商業(yè)銀行提供個人信用信息的專門機構(gòu)。人行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫每個月更新一次，用戶如果提交查詢申請后，會在24小時內(nèi)收到身份驗證碼，要及時打印征信報告，超過7天后，身份證驗證碼忘記或過期后，就需要重新申請。一般來說，征信報告有效期為半個月，如果貸款審批時間過長，超過征信報告有效期，銀行認為這段時間內(nèi)，征信報告可能有更新，會要求再次查詢客戶征信報告。

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• 問 ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？是不是？
  答

  到銀行辦理房貸時需要出具征信，因為銀行需要了解的很多信息都在個人的征信報告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢者看，并且銀行可以提供明細。綜上，到銀行辦理房貸需要看個人征信，同時銀行可以出具征信明細，用戶可以查看。

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