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  公租房是幫助新員工或者是城市內(nèi)比較貧困的家庭去解決住房困難的問(wèn)題，所以公租房其實(shí)并不歸由個(gè)人所有，而是由政府或者是公共機(jī)構(gòu)所有的。用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工或者是像貧困戶來(lái)進(jìn)行出租。如果申請(qǐng)了公租房，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以對(duì)購(gòu)買商品房是沒(méi)有限制的。但是，根據(jù)相關(guān)規(guī)定一旦購(gòu)買了商品房，可能就會(huì)失去公租房的資格。
  公租房是指國(guó)家提供，社會(huì)各主體以新建或者另外的居住方式來(lái)進(jìn)行出售或者出租的保障性的住房。是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:48:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買了期房影響公租房嗎？用不用退會(huì)公租房？
  答

  可以是可以，不過(guò)你只能出房租，公租房申請(qǐng)人不能再是你了，這種情況算是你名下有房產(chǎn)了

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• 問(wèn) 買了期房影響公租房嗎？誰(shuí)能知道呢？
  答

  公租房申請(qǐng)以家庭或單身人士為基本申請(qǐng)單位，每個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以戶主為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。 申請(qǐng)公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請(qǐng)點(diǎn)提交以下材料：《公共租賃住房申請(qǐng)表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。 公租房配租面積與申請(qǐng)人家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng)，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。 符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實(shí)行實(shí)施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，不得再申請(qǐng)公租房。未領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者可申請(qǐng)公租房，享受廉租住房政策。

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• 問(wèn) ??買期房還能住公租房嗎？
  答

  有公租房是可以買房的，但買房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋；欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)。3.提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營(yíng)單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)確定，搬遷期滿應(yīng)當(dāng)自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

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• 問(wèn) ??買期房還能住公租房嗎
  答

  按照規(guī)定，租賃期間，承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在主城區(qū)獲得住房，且達(dá)到人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公租房。通過(guò)與房屋權(quán)屬登記信息比對(duì)的方式，對(duì)承租人的住房情況進(jìn)行復(fù)查，查實(shí)已辦理權(quán)證登記不再符合條件的將進(jìn)行清退。 對(duì)暫時(shí)無(wú)法退房的，按規(guī)定可以給予3個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金，過(guò)渡期后，按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)收租金。因此，若您暫時(shí)無(wú)法退房，可以繼續(xù)租住，但租金標(biāo)準(zhǔn)將按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整

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• 問(wèn) 申請(qǐng)了公租房后買房有影響嗎?
  答

  申請(qǐng)了公租房后買房沒(méi)有影響，不過(guò)買房后要把公租房退掉。主要是因?yàn)楣夥坎皇菤w個(gè)人所有，這其實(shí)是國(guó)家的一種保障性住房。面對(duì)的不僅是新畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷到本市工作的人群，由于公租房是住房保障體系中重要的組成部分，通常是采用比較低的價(jià)格或者是承租人能夠負(fù)擔(dān)的價(jià)格來(lái)進(jìn)行出租。公租房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)公租房應(yīng)當(dāng)滿18周歲，并且有比較穩(wěn)定的收入來(lái)源，在主政區(qū)內(nèi)有穩(wěn)定的工作，能夠支付的了租金，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員，或者是有住房，但是家庭人均住房建筑面積低于13平方米，除此之外還必須是大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，如果有直系親屬在主城區(qū)內(nèi)住房自住能力時(shí)，那么也是不能申請(qǐng)公租房的。