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• 143****2805

  如果你的10萬貸款，沒有給你產(chǎn)生過逾期不還利息的利率，審批反倒可能幫到你，能從你的信用記錄看到你一直謹(jǐn)慎對待貸款。
  負(fù)面影響是，如果你的收入證明，不能證明你既能還10萬，又能還房貸，那就肯定批不下來了。希望能幫到你，望采納！

  查看全文↓ 2019-08-20 12:30:52
• 137****4058

  沒有逾期就沒事
  商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-08-20 12:30:45
• 151****1551

  如果個人征信沒有問題的話，是可以貸款的：
  方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對房子進(jìn)行評估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。 如現(xiàn)市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經(jīng)還款2萬，欠8萬，即銀行**高增按款項(xiàng)為25-8=17萬。
  PS：雖然所有銀行都有此項(xiàng)加按業(yè)務(wù)，但實(shí)際是名存實(shí)亡，只有個別真正有此業(yè)務(wù)。
  方式二、申請?zhí)崆斑€款（1到6個月，找找關(guān)系10個工作日），償還所欠款項(xiàng)，重新再申請商業(yè)貸款。如暫時無資金償還貸款，可做墊資業(yè)務(wù)，即某按揭公司，或擔(dān)保公司，幫償還貸款（要收入墊資費(fèi)用），然后再向銀行貸款。

  查看全文↓ 2019-08-20 12:30:38

相關(guān)問題

• 問 ??請問貸了銀行10多萬.房貸能批下來嗎？
  答

  如果你的10萬貸款，沒有給你產(chǎn)生過逾期不還利息的利率，審批反倒可能幫到你，能從你的信用記錄看到你一直謹(jǐn)慎對待貸款。負(fù)面影響是，如果你的收入證明，不能證明你既能還10萬，又能還房貸，那就肯定批不下來了。希望能幫到你，望采納！

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• 問 ??貸了銀行10多萬.房貸能批下來嗎？需要幾天能審批下來？
  答

  如果你的10萬貸款，沒有給你產(chǎn)生過逾期不還利息的利率，審批反倒可能幫到你，能從你的信用記錄看到你一直謹(jǐn)慎對待貸款。負(fù)面影響是，如果你的收入證明，不能證明你既能還10萬，又能還房貸，那就肯定批不下來了。希望能幫到你，望采納！

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• 問 組合房貸能批下來嗎
  答

  一般來說公積金組合貸款的審批需要30個工作日左右。它的主要流程是分為五步的，首先，借款人持購房合同等資料到貸款銀行提出借款申請，然后銀行根據(jù)資料進(jìn)行審核，之后要到貸款銀行簽訂借款合同，然后到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，**后辦理住房抵押保險手續(xù)，等待銀行劃款。所以這個步驟是蠻多的，也就需要較多的時間，一般就是一個月左右。

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• 問 沒單位房貸能批下來嗎
  答

  信用卡有逾期，若購房者在已經(jīng)簽訂《貸款合同》但銀行未放款期間內(nèi)出現(xiàn)信用卡逾期，銀行輕則會提高房貸利率，重則會拒貸。

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• 問 房貸按揭多久能批下來
  答

  買房貸款按揭一般在20個工作日左右就能夠?qū)徟聛恚瑥纳暾埖椒趴?，如果提交的資料齊全的話，一般需要兩周到一個月的時間，使用住房公積金貸款，可能要1到2個月甚至更長的時間，所以在辦理的時候也要結(jié)合自己的個人情況，最好是提前到銀行咨詢一下，所需要辦理時提供的資料可以節(jié)約等待的時間。申請房貸審批的流程：1、到銀行申請貸款，并且提交相關(guān)的材料之后，會有專門的人員進(jìn)行審批。2、銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理會編寫一份送審報告，提交給復(fù)核人員審核。3、授信審查部收到貸款材料后，會依照銀行有關(guān)要求進(jìn)行審查，主要查看申請人的個人資料是否符合要求。4、授信審查部門負(fù)責(zé)人審批沒有問題后，會提交給分管的領(lǐng)導(dǎo)審核，一般在三天之內(nèi)完成，最長也不會超過一周。5、審批結(jié)束之后會進(jìn)行放款。