已有3個回答

• 131****0507

  會的。
  
  如遇人民銀行調整利率，已在中國銀行辦理的個人商業(yè)貸款調整規(guī)則如下：
  
  如果貸款是浮動利率貸款，并且和人民銀行公布的基準利率掛鉤，那么當人民銀行基準利率調整時，貸款利率的調整時間有兩種方式。
  
  一是自實際放款日起，每經(jīng)過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為準。
  
  二是每年1月1日重新定價一次，即貸款發(fā)放后每年1月1日是您貸款的利率調整日。在上一個浮動周期內發(fā)生人民銀行基準利率調整的，利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率，結合合同中約定的利率浮動比例或加減點，計算客戶的貸款利率。
  
  以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準利率、利率浮動比例、加減點及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為準。 注：由于各地區(qū)公積金管理中心的要求不同，個人住房公積金貸款的利率調整方式請以簽訂的公積金貸款合同為準或垂詢公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點

  查看全文↓ 2019-08-20 09:14:04
• 139****7181

  1年以內的短期借款利息是固定不變的，簽合同時定的多少就是多少，1年期以上的中長期貸款，利息都是跟隨央行利率而調整的。
  調息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標準，根據(jù)合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：
  1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率
  代表銀行：工商銀行、農業(yè)銀行、郵政銀行等
  2、放款對應月更新至現(xiàn)行利率
  代表銀行：中國銀行

  查看全文↓ 2019-08-20 09:13:59
• 138****4222

  房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優(yōu)惠政策改變而改變。
  
  1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。
  
  一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
  
  一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
  
  二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  
  三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  
  2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。
  
  如果國家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。
  
  國家政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。

  查看全文↓ 2019-08-20 09:13:54

相關問題

• 問 ??房貸會隨利率變化嗎？房貸月供會隨著利率調整而變化嗎？
  答

  是的，貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整?；鶞世收{整，還款金額也會調整，但是上浮（或下?。┑姆仍谫J款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下?。?。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸是隨著利息變動嗎？房貸銀行利率會隨著時間·經(jīng)濟的變化而變化嗎?
  答

  利率調整后,后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月. 1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。

  全部3個回答>
• 問 房貸利息會隨著利率變化而變化嗎
  答

  如果選擇的是浮動利率，當央行的LPR利率調整，房貸利率也會調整，利息也會隨之有變化。銀行的貸款利率在新的利率基礎上進行上浮或下浮。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質。貸款銀行和樣關合同規(guī)定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么算房貸利息?房貸利息會隨著利率變化嗎？
  答

  是的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規(guī)定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

  全部3個回答>
• 問 房貸利率會變嗎? 買房按揭貸款的利息會不會隨著銀行利率的變化而變化？
  答

  買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調整，會導致還款金額也調整，但是調整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內是不會改變的。有以下兩點需要注意：1.購房所貸款利率會在銀行利率調整后，在次年的年初執(zhí)行新調整的利率2.是滿年度調整，對已支付的利息是沒有影響的。擴展資料：買房貸款利率同義詞 買房利率一般指買房貸款利率銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務院批準后執(zhí)行。

  全部3個回答>