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• 131****9193

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 14:32:04
• 157****3584

  單從規(guī)劃圖來(lái)看，恒大雅苑的房子還是不錯(cuò)的，環(huán)境、綠化都不錯(cuò)。開(kāi)發(fā)商為河北高杰士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。售價(jià)還不算貴。只是現(xiàn)在周邊配套還跟不上，需要時(shí)間來(lái)完善。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 14:32:00
• 133****6577

  恒大地產(chǎn)主要專注于廣州業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)開(kāi)發(fā)有金碧花園、金碧華府、金碧新城、金碧海岸花園、金碧天下等30多個(gè)樓盤。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:31:55
• 142****8246

  北面是長(zhǎng)沙市郵政局宿舍區(qū)、西面和南面是銀港水晶城小區(qū)，東面是瀏陽(yáng)河新橋家園小區(qū)。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:31:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大雅苑戶型？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：恒大雅苑別名：恒大城市之光樓盤位置：西客站齊魯大道與青島路交匯處路北開(kāi)發(fā)商：濟(jì)南恒大西區(qū)置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：公交方案一：乘坐133路、19路在恒大雅苑站下車即可。公交方案二：乘坐26路、K167路在興福佳苑南門站下車即可。其他交通方式：自駕方案一：沿北園高架橋西行進(jìn)入青島路，沿青島路行駛2.2公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路直行500米左右即到。自駕方案二：駕車至經(jīng)十路與臘山河西路交叉口，北行至聊城路，沿聊城路行駛約400米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路即是。規(guī)劃信息：其占地面積為206000平方米，容積率，綠化率38%，共21棟樓，停車位1:0.8周邊配套：商業(yè)配套：世購(gòu)廣場(chǎng)、和諧廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、廣友華聯(lián)、舜和國(guó)際、泉西大酒店、銀座佳悅酒店、凈雅大酒店

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• 問(wèn) ??恒大雅苑出售？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：恒大雅苑樓盤位置：華巖新城華福路開(kāi)發(fā)商：重慶恒大君鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：50年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：民安華福: 259路、486路、487路、297路民安華福1: 478路、214路恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路華福大道2: 478路、486路、214路民安華福2: 478路民安華福3: 478路民安華福2站: 214路、427路華福大道2站: 427路美每家(臨時(shí)站): 427路民安華福1站: 427路其他交通方式：從大渡口進(jìn)入春暉路，行駛300米左轉(zhuǎn)，進(jìn)入文體立交橋，行駛400米右轉(zhuǎn)，進(jìn)入西城大道，行駛4.0公里靠右前方進(jìn)入金建路，行駛3.6公里左轉(zhuǎn)，進(jìn)入華福大道，行駛1.1公里右轉(zhuǎn)到恒大雅苑。

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• 問(wèn) ??恒大雅苑房屋？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  沒(méi)有交房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法買賣?！　∪〉米》慨a(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

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• 問(wèn) ??南寧恒大雅苑地址呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  公交線路：三塘: 22路、101路、803路、606路、20路昆侖邕賓路口: 22路、20路林木種苗基地: 22路九曲灣農(nóng)場(chǎng): 803路、20路九曲灣溫泉: 803路、20路昆侖舊邕賓路口: 803路、606路其他交通方式：從人民公園出發(fā)，在興寧區(qū)城區(qū)道行駛4.5公里，進(jìn)入G322，沿G322行駛7.9公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入三塘南路，沿三塘南路行駛1.3公里，到達(dá)終點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??恒大雅苑沈陽(yáng)在哪？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  但是，恒大雅苑西一千米距離處要建為造化供熱的熱源廠，規(guī)模很大投資上億，恒大雅苑的周邊空氣質(zhì)量和水源肯定要受到污染。我是已經(jīng)買了房子的老業(yè)主，開(kāi)發(fā)商對(duì)此污染持旁觀態(tài)度，推說(shuō)離得遠(yuǎn)不受影響，但實(shí)際距離就兩站地。所以考慮到今后的生活質(zhì)量，雅苑的房子不要買！

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