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• 146****7204

  按揭貸款的基本流程如下：
  實地看房：
  信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫合同：
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；
  繳費義務(wù)：
  銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；
  產(chǎn)權(quán)過戶：
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  銀行放款。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:04:01
• 141****3785

  首先，我們要先帶好自己的身份證前往銀行來打印銀行流水，在銀行先向工作人員咨詢一下有沒有自助銀行流水打印設(shè)備，這樣就可以省去排隊的時間，如果沒有那就取號排隊。辦理時，說清楚自己是要3個月或者6個月的銀行流水即可。一般單據(jù)6個月以內(nèi)是免費打印的，要注意加蓋銀行公章才算有效的。
  通常，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬，而且資金的儲存時間不要太短，通過轉(zhuǎn)賬快存快取方式的流水銀行是不認(rèn)可的。另外銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。如果中途因為換工作而中斷過銀行流水其實影響不大，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個體戶或做企業(yè)的，可提供營業(yè)執(zhí)照，在貸款當(dāng)?shù)赜蟹孔拥蓉敭a(chǎn)證明也可以。
  如果銀行流水不夠的話，用戶也可以嘗試若已婚人士，可以提供配偶的銀行流水。公積金繳存證明或者個人納稅證明也可以代替銀行流水。還可以提供自己的房產(chǎn)，汽車等證明向銀行展示的自己的經(jīng)濟(jì)能力也是有利于貸款的。有條件的用戶，也可以一次性往銀行存入一筆資金證明自己的還款能力。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:03:48
• 158****0949

  1、主要取決于你個人的整體情況：收入需要滿足名下負(fù)債的2倍；征信逾期不能太嚴(yán)重；貸款利率的要求；金額年限要求。 2、考量一下這兩家銀行的利率、期限、附加條件。選擇適合自己能承受的條件的銀行。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:03:32

相關(guān)問題

• 問 ??民生銀行房貸怎么樣才可以呢？誰能說說呢？
  答

  申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問 房貸是民生銀行好不好
  答

  .如果民生銀行可以貼息，那肯定在民生銀行貸款。 民生銀行比建行要小得多，但畢竟也是一家上市的銀行。肯定會規(guī)范經(jīng)營，也會持久地經(jīng)營下去。 而且貸款和存款不一樣，是你欠銀行的錢。唯一的風(fēng)險是民生銀行在之后的某年內(nèi)，提高利率并高于建行，但應(yīng)該不會的。

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• 問 ??房貸找民生銀行安全嗎
  答

  民生銀行房貸好貸，滿足幾個條件即可。一手房：1.借款人滿18周歲；2.收入穩(wěn)定，信用良好；3.提供購房合同及**款證明；4.同意委托我行將全款劃入開發(fā)商賬戶，并授權(quán)我行從賬戶上扣除月還款額；5.具有具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過70周歲。二手房：1.借款人年滿18周歲；2.借款人年齡+還款期限不超過70年；3.具有穩(wěn)定收入，信譽良好；4.與售房人簽訂正式的買賣合同；5.提供**款證明；6.在我行開立還款賬戶；7.同意將所購房屋作為貸款抵押物，或者我行認(rèn)可的其他抵押物；8.具有具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過70周歲?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??民生銀行提前還貸要罰息嗎？
  答

  　關(guān)于罰息，各家銀行根據(jù)自己的實際情況有不同的規(guī)定，有的支持提前還款，有的則不支持。支持提前還款的協(xié)議便不需支付違約金，而不支持提前還款的則需要支付違約金以補償銀行提前收回款項而犧牲的利息。比如房貸，有的銀行不收手續(xù)費，有的銀行則需要收實際還款額1?3個月的利息，有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。

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• 問 民生銀行房貸批準(zhǔn)快嗎
  答

  房貸審批和放款時間主要有：1、審批時間a、審批時間在5天內(nèi)的銀行有：大華銀行、大新銀行審批時間為2天;招商銀行審批時間為3天;恒生銀行審批時間為7天。b、審批時間5天的銀行有：民生銀行、匯豐銀行、渤海銀行、郵蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、上海農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行、渣打銀行。c、審批時間10天的銀行有：華夏銀行、交通銀行、中信銀行、中國銀行、花旗銀行、建設(shè)銀行、光大銀行、北京銀行。

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