民生銀行房貸好貸,滿足幾個(gè)條件即可。一手房:1.借款人滿18周歲;2.收入穩(wěn)定,信用良好;3.提供購房合同及**款證明;4.同意委托我行將全款劃入開發(fā)商賬戶,并授權(quán)我行從賬戶上扣除月還款額;5.具有具有完全民事行為能力的自然人,申請(qǐng)人年齡加貸款年限不超過70周歲。二手房:1.借款人年滿18周歲;2.借款人年齡+還款期限不超過70年;3.具有穩(wěn)定收入,信譽(yù)良好;4.與售房人簽訂正式的買賣合同;5.提供**款證明;6.在我行開立還款賬戶;7.同意將所購房屋作為貸款抵押物,或者我行認(rèn)可的其他抵押物;8.具有具有完全民事行為能力的自然人,申請(qǐng)人年齡加貸款年限不超過70周歲?!?/p> 全部3個(gè)回答>
房貸是民生銀行好不好
158****1760 | 2018-07-02 15:36:13
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135****6947
.如果民生銀行可以貼息,那肯定在民生銀行貸款。
查看全文↓ 2018-07-02 15:37:52
民生銀行比建行要小得多,但畢竟也是一家上市的銀行??隙〞?huì)規(guī)范經(jīng)營,也會(huì)持久地經(jīng)營下去。
而且貸款和存款不一樣,是你欠銀行的錢。唯一的風(fēng)險(xiǎn)是民生銀行在之后的某年內(nèi),提高利率并高于建行,但應(yīng)該不會(huì)的。 -
135****8931
你好,
查看全文↓ 2018-07-02 15:37:14
國內(nèi)四大銀行審批和貸款利率都是大同小異,如果貸款夠高,同時(shí)資質(zhì)比較好,申請(qǐng)外資銀行比較劃算一點(diǎn),利率會(huì)更加優(yōu)惠,但是審批相對(duì)嚴(yán)格。至于那個(gè)銀行好,這個(gè)需要結(jié)合你的個(gè)人情況,和購買的房子具體情況看。 -
147****4666
各個(gè)銀行都差不多
查看全文↓ 2018-07-02 15:36:35
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外資銀行對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)控制會(huì)比較嚴(yán)格,具體體現(xiàn)在對(duì)貸款人的資格審查、放貸項(xiàng)目的選擇、貸款額度的控制等程序上,都顯得特別謹(jǐn)慎。在貸款人資格審查方面,外資銀行對(duì)于個(gè)人的信用程度要求很高。所以說,要想在外資銀行申請(qǐng)房貸業(yè)務(wù),一定要事先把所需材料和證明準(zhǔn)備好。
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房貸審批和放款時(shí)間主要有:1、審批時(shí)間a、審批時(shí)間在5天內(nèi)的銀行有:大華銀行、大新銀行審批時(shí)間為2天;招商銀行審批時(shí)間為3天;恒生銀行審批時(shí)間為7天。b、審批時(shí)間5天的銀行有:民生銀行、匯豐銀行、渤海銀行、郵蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、上海農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行、渣打銀行。c、審批時(shí)間10天的銀行有:華夏銀行、交通銀行、中信銀行、中國銀行、花旗銀行、建設(shè)銀行、光大銀行、北京銀行。
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目前境內(nèi)銀行部分存貸利率允許業(yè)內(nèi)銀行自行市場調(diào)節(jié),但有利率上下限限制,人行也統(tǒng)一監(jiān)管。這個(gè)不區(qū)分中外資的。為了規(guī)范中、外資金融機(jī)構(gòu)外幣存、貸款利率的管理,中國人民銀行決定從2002年3月1日起,統(tǒng)一境內(nèi)中、外資金融機(jī)構(gòu)的外幣存、貸款利率管理政策。
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按揭貸款的基本流程如下:實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場對(duì)房屋現(xiàn)場勘察;產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);簽署合同:銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;填寫合同:銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;繳費(fèi)義務(wù):銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費(fèi);產(chǎn)權(quán)過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);銀行放款。
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