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• 137****5562

  可以提前償還一部分，提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規(guī)定，各銀行辦理手續(xù)不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。
  
  借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續(xù)。
  
  償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。年底是銀行年終業(yè)務統計的高峰，辦理相關業(yè)務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理。
  
  購房者在提前還清全部貸款后.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現值。
  
  勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，**后附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:03:12
• 136****6745

  提前還部分房貸，剩余部分計利息計算：
  1、按照原合同的規(guī)定計算；
  2、剩余本金 乘以 利率，以此類推。
  部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。
  對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：
  一是縮短貸款還款期限，月供數額不限；
  二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:03:08
• 154****3482

  可以。根據不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。
  
  通常的商業(yè)貸款的條款會對**低還款額有規(guī)定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請，但銀行只會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經計提的利息不再還給你了，但他已計提的利息等于你應付的利息，不會多收你錢的。
  
  還款程序：
  
  1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。
  
  2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。
  
  3、填寫并提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的金額。還清年限可根據個人情況來定，月還款額則根據還款年限進行調整。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:02:58

相關問題

• 問 ??房貸能提前還一部分嗎？房貸可不可以提前還掉一部分？
  答

  可以提前償還一部分，提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規(guī)定，各銀行辦理手續(xù)不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續(xù)。償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。年底是銀行年終業(yè)務統計的高峰，辦理相關業(yè)務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理。購房者在提前還清全部貸款后.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現值。勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，**后附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

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• 問 房貸怎么提前還? 房貸可不可以提前還掉一部分？
  答

  款，要關注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。通常的商業(yè)貸款的條款會對**低還款額有規(guī)定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請，但銀行只會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經計提的利息不再還給你了，但他已計提的利息等于你應付的利息，不會多收你錢的。還款程序：1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。3、填寫并提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的金額。還清年限可根據個人情況來定，月還款額則根據還款年限進行調整。

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• 問 房子貸款提前還貸是嗎? 房貸可不可以提前還掉一部分？
  答

  可以提前償還一部分，提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規(guī)定，各銀行辦理手續(xù)不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續(xù)。償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。年底是銀行年終業(yè)務統計的高峰，辦理相關業(yè)務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理。購房者在提前還清全部貸款后.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現值。勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，**后附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

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• 問 提前還房貸好嗎? 房貸可以提前還一部分嗎
  答

  房貸可以提前還的，但有的銀行要求申請人的房貸申請滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，否則會收取一定的違約金。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸。擴展資料住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

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• 問 房貸可以提前還一部分嗎？房貸如何提前還呢？
  答

  三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照近日利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

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