大家都知道裝修是件很麻煩的事,也是件讓人頭痛的事,現(xiàn)在每個(gè)人對(duì)裝修的要求都是越來(lái)越高了,對(duì)新房裝修已經(jīng)不單單是刷刷涂料那么簡(jiǎn)單了,它操作起來(lái)很費(fèi)力費(fèi)時(shí),它的過(guò)程復(fù)雜,要經(jīng)過(guò)很多的流程。那么房屋裝修流程及注意事項(xiàng)都包括哪些?1.新房裝修注意:先出方案總的來(lái)說(shuō)掌握了裝修的流程才開(kāi)始裝修是**好的,畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)作為業(yè)主的拿到新房鑰匙時(shí),就需要通過(guò)房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來(lái)判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施,這些心里面都要有個(gè)數(shù),有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃們?cè)偃フ冶容^專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員,做一個(gè)好的方案,的裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。2.新房裝修注意:水電改造裝修的過(guò)程中****重要的一點(diǎn)就是水電工程,因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用,更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境,所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。3.新房裝修注意:鋪地磚或是刷墻其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問(wèn)題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u,從上到下來(lái),磚不會(huì)臟;而有的公司是先鋪磚后刷墻,省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候用切割機(jī)之類(lèi)的把墻蕩臟。4.新房裝修注意:門(mén)窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝
全部5個(gè)回答>有誰(shuí)知道房屋裝修注意什么問(wèn)題?
137****9413 | 2019-08-17 17:48:58
已有5個(gè)回答
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158****2233
室內(nèi)簡(jiǎn)裝裝修需要注意的地方就是房屋的裝扮了,其實(shí)也就是人們常說(shuō)的風(fēng)格了,還有就是價(jià)格問(wèn)題,一般在裝修前都是會(huì)先預(yù)算一下能花費(fèi)多少錢(qián)。
查看全文↓ 2019-08-17 17:50:02 -
151****7849
1、前期設(shè)計(jì)
查看全文↓ 2019-08-17 17:49:50
主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì),并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量,**好親自測(cè)量一遍,測(cè)量的內(nèi)容主要包括: 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
2、主體拆改
進(jìn)入到施工階段,主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了,就是先把工地的框架先搭起來(lái)。
3、水電改造
水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理,櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸,而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。
4、木工
木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場(chǎng)順序是:木——瓦——油?;境鰣?chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?!罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。
5、貼磚
在“瓦工老二”作業(yè)的過(guò)程,還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝:
(1)過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
(2)地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的,因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以,同學(xué)們?cè)陂_(kāi)始逛建材的時(shí)候,應(yīng)該趕早兒買(mǎi)地漏。
(3)油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機(jī)了。
瓦工離場(chǎng),這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了,準(zhǔn)確地說(shuō),在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后,就可以約櫥柜第二次測(cè)量。
6、刷墻面漆
油工進(jìn)場(chǎng),主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué),只需要讓油工在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。 -
151****2804
第一:專(zhuān)業(yè)的家裝公si??孔V的家裝公司,是房屋裝修不可或缺的一部分,它們擁有集設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、裝修工人等一條龍的裝修服 務(wù),省時(shí)、省心又省力。
查看全文↓ 2019-08-17 17:49:40
第二:裝修施工過(guò)程。不管是房屋設(shè)計(jì)布局,還是施工工人、施工材料的選擇,都必須十分注意。
第三:驗(yàn)收工程環(huán)節(jié)。完工后,在驗(yàn)收過(guò)程中,一定要仔細(xì),一點(diǎn)小小的細(xì)節(jié)處都不要放過(guò),以免日后麻煩!并且,相關(guān)的插座,以及埋線(xiàn)等地方 一定要記住,日后改線(xiàn)或者重裝也方便一點(diǎn)。
當(dāng)然,如果你想覺(jué)得麻煩或者懶得去弄,那你可以看看一些全bao的、有實(shí)力公司來(lái)弄,比如盛世樂(lè)居,或者其他覺(jué)得不錯(cuò)的,都是可以考慮的。 -
144****7974
確定裝修風(fēng)格,簡(jiǎn)裝還是精裝
查看全文↓ 2019-08-17 17:49:34
確定先裝修公司還是游擊隊(duì)
先看家具家電,根據(jù)其位置,確定水電暖位置
設(shè)計(jì)圖越簡(jiǎn)單,越容易實(shí)現(xiàn),
注意家具家電窗簾墻面地磚的顏色協(xié)調(diào)搭配,留下足夠的活動(dòng)空間
不要攀比,隨意修改原方案 -
143****5062
室內(nèi)簡(jiǎn)裝裝修要點(diǎn)
查看全文↓ 2019-08-17 17:49:28
1.對(duì)于室內(nèi)簡(jiǎn)裝裝修來(lái)說(shuō),除了要講究舒適性外,還應(yīng)注意整體的協(xié)調(diào)性,當(dāng)然更要傾聽(tīng)屋主的具體要求,因?yàn)椴煌娜藢?duì)于房屋裝修的舒適度體驗(yàn)是不同的,因此在設(shè)計(jì)時(shí),要做好相互間的溝通,避免發(fā)生意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)的爭(zhēng)吵。
2.室內(nèi)簡(jiǎn)裝裝修在施工前,一定要做一份初步預(yù)算,否則到后期可能會(huì)因?yàn)橘Y金不夠,導(dǎo)致停工或者超過(guò)自己的承受范圍,因?yàn)楹笃谛枰度氲难b修成本實(shí)在是過(guò)于的高昂,若是條件允許,**好咨詢(xún)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員,這樣做出的預(yù)算表會(huì)比較準(zhǔn)確。
房屋的裝修有很多的方法,不同的設(shè)計(jì)給人的視覺(jué)效果就不一樣了,還有就是裝修的時(shí)候大家要記住房屋的設(shè)計(jì)與室內(nèi)的裝扮是分不開(kāi)的,所以裝扮房屋也是比較重要的部分,然后就是它的預(yù)算了,有很多的家庭都會(huì)在預(yù)算方面做提前了解,以上介紹的一些室內(nèi)簡(jiǎn)裝裝修的注意事項(xiàng)都有哪些,當(dāng)中就包含了風(fēng)格裝扮與預(yù)算的問(wèn)題
相關(guān)問(wèn)題
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樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)需要注意事項(xiàng)明確樓盤(pán)的定位,有些樓盤(pán)是住宅樓,而有些是商務(wù)寫(xiě)字樓,有些樓盤(pán)是綜合性的,那么由于樓盤(pán)性質(zhì)或者樓盤(pán)定位的不同,樓盤(pán)的目標(biāo)客戶(hù)也不同,他們的需求也不同,這就會(huì)導(dǎo)致活動(dòng)的重點(diǎn)不同,所以要首先明確樓盤(pán)的定位,做哈珀目標(biāo)客戶(hù)分析?;顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置,在第一點(diǎn)中已經(jīng)講過(guò),樓盤(pán)目標(biāo)客戶(hù)定位的不同,會(huì)導(dǎo)致活動(dòng)的其他方面事宜也會(huì)不同,所以在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置方面也要不同,如果是商務(wù)性的寫(xiě)字樓,那么一般客戶(hù)都是商人,商界人士,所以這個(gè)時(shí)候要注意現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)布置要偏向商業(yè)化,偏向經(jīng)濟(jì)效益。而如果是住宅樓的話(huà)那么就要偏向?qū)嵱眯?,方便性,各?xiàng)設(shè)施的齊全性等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。 關(guān)于活動(dòng)人員素質(zhì),活動(dòng)人員素質(zhì)這里主要是銷(xiāo)售人員的素質(zhì),要對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn),熟悉業(yè)務(wù),熟悉有關(guān)樓盤(pán)的各項(xiàng)數(shù)據(jù),這樣才能有效地滿(mǎn)足客戶(hù)的需求,同時(shí)還要注意禮貌,因?yàn)闃潜P(pán)開(kāi)盤(pán)也是展示開(kāi)發(fā)商形象的機(jī)會(huì),是樹(shù)立品牌的機(jī)會(huì),所以這一點(diǎn)也要做好。
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一、買(mǎi)房心理準(zhǔn)備1、對(duì)樓盤(pán)價(jià)格作好心理準(zhǔn)備目前受大環(huán)境的影響,樓市價(jià)格處于不斷變動(dòng)中。在購(gòu)房前需對(duì)樓盤(pán)價(jià)格做好兩方面的心理準(zhǔn)備。首先是您能承受的房屋總價(jià)是多少,根據(jù)該總價(jià),您可以換算出您有能力購(gòu)買(mǎi)的房屋的均價(jià)和面積,并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式。這樣的計(jì)算有利于您判斷在什么地段購(gòu)房以及房屋的購(gòu)置面積情況。其次,對(duì)房?jī)r(jià)的上升或是下降要做好準(zhǔn)備。很多購(gòu)房者在購(gòu)置房屋時(shí)都希望房產(chǎn)能在今后**。這也要從兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行判斷。(1)如果是自住,應(yīng)多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮,考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來(lái)發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房?jī)r(jià)**的因素。(2)如果是投資或自住兼投資,建議優(yōu)先考慮樓盤(pán)的地段和環(huán)境及樓盤(pán)本身的屬性(即是否是容易出售或出租的物業(yè)類(lèi)型)。2、對(duì)購(gòu)房區(qū)域作好心理準(zhǔn)備 通過(guò)第一步的價(jià)格準(zhǔn)備之后,您會(huì)對(duì)適合您支付能力的購(gòu)房區(qū)域有一個(gè)大致的判斷。下一步就是如何選擇購(gòu)房區(qū)域了。據(jù)武漢市情,購(gòu)房區(qū)域從大體上可以分為中心城區(qū)及近郊區(qū)。兩者區(qū)別為中心城區(qū)配套齊全但多為高層,社區(qū)規(guī)模較小,價(jià)格高。近郊區(qū)配套有待完善,但社區(qū)規(guī)模大,價(jià)格較低。因此選擇不同的區(qū)域代表您選擇了完全不同的兩種生活方式。到底哪種生活方式適合您,可以從自己多年來(lái)的生活地域和生活習(xí)慣做出判斷,也可以到兩種不同的區(qū)域體驗(yàn)一下。從小的方面來(lái)說(shuō),如果不愿意自己的生活因?yàn)橘?gòu)房出現(xiàn)太大的改變,應(yīng)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況,包括公共交通體系、路況和路程長(zhǎng)短。如果有小孩,教育設(shè)施也應(yīng)該考慮到位。3、對(duì)自己的償貸能力做好心理準(zhǔn)備 如果您準(zhǔn)備一次性付款,那么**好還是能準(zhǔn)備一定的家庭應(yīng)急資金。如果您決定貸款,就需要對(duì)貸款后的生活做好安排。由于貸款是固定的一項(xiàng)生活支出,這就需要您有相對(duì)穩(wěn)定的工作及收入來(lái)源。同時(shí),由于增加了貸款的支出,不可避免會(huì)對(duì)之前的財(cái)務(wù)計(jì)劃產(chǎn)生影響,因此,在購(gòu)置房屋前應(yīng)做好新的家庭收入和支出計(jì)劃,以免購(gòu)置房屋后對(duì)日常生活產(chǎn)生影響?! ?jù)財(cái)務(wù)專(zhuān)家建議,住房貸款**好占家庭總收入的30%以下,否則會(huì)影響生活品質(zhì)。二、買(mǎi)房資金準(zhǔn)備買(mǎi)房是件大事,關(guān)系到個(gè)人及家庭數(shù)年甚至數(shù)十年的生活,因此,買(mǎi)房前的資金準(zhǔn)備非常重要?! ∪缧睦頊?zhǔn)備中所言,買(mǎi)房前的資金準(zhǔn)備中“房?jī)r(jià)”是重要組成部分,但需明確的是,買(mǎi)房所涉及的費(fèi)用不僅為房?jī)r(jià),如果買(mǎi)房前只注重房?jī)r(jià)而忽略其他問(wèn)題,往往會(huì)造成整個(gè)購(gòu)房預(yù)算的超支,甚至達(dá)到買(mǎi)得起而住不起的尷尬境地?! ∫虼耍?gòu)房前應(yīng)制訂詳細(xì)的購(gòu)房資金計(jì)劃,主要包括以下內(nèi)容: (1)一次性付款或貸款 如果您為一次性付款,即買(mǎi)房時(shí)付全款。如果您具有貸款買(mǎi)房資格,初期的**大支出就是**款。所以,一定要算好手中可動(dòng)用的資金,不僅要保證有足夠的資金支付**款,還必須保證日常生活開(kāi)支不受影響?! 。ǎ玻┟吭鹿潭〝?shù)額的貸款本金 很多購(gòu)房者不重視銀行要求提供的“家庭收入證明”,往往多開(kāi)月收入以便多貸款。可是一旦還款開(kāi)始,購(gòu)房者就會(huì)感覺(jué)還款吃力,生活質(zhì)量還有可能受到影響,甚至出現(xiàn)還不起貸款的現(xiàn)象,不管**終出現(xiàn)了什么結(jié)果,責(zé)任只能由購(gòu)房者自己來(lái)承擔(dān)。因此,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)切記,每月的還款額應(yīng)該在家庭月收入的30%內(nèi),同時(shí)還要選擇適合自己的還款方式(主要是月還款額和還款年限)?! 。ǎ常└鞣N稅費(fèi) 按照規(guī)定,購(gòu)房需要交納不同種類(lèi)的稅費(fèi),這些稅費(fèi)包括:契稅:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)高檔住房的(別墅類(lèi)和聯(lián)體別墅住房除外)契稅稅率由4%調(diào)整為3%。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1% ?。ǎ矗┚S修基金 2008年11月1日起,簽訂商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同的業(yè)主,每平米交存住宅維修資金的數(shù)額按房屋總價(jià)的2%交存?! 。ǎ担┪飿I(yè)管理費(fèi) 不同檔次的住房,物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,但有一點(diǎn)是相同的,那就是按房屋的建筑面積收取。目前一般高層的物業(yè)管理費(fèi)在1.2元/平方米——1.8元/平方米,小高層的物業(yè)管理費(fèi)在1元/平方米——1.5元/平方米,多層的物業(yè)管理費(fèi)用在0.6元/平方米——1.2元/平方米左右。 ?。ǎ叮┏跹b費(fèi) 入住新房的時(shí)候,其內(nèi)的生活必需設(shè)施肯定要是要完備的,例如煤氣管道、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶網(wǎng),這些同樣需要費(fèi)用支出。一般物業(yè)管理公司會(huì)在小區(qū)內(nèi)公示初裝費(fèi)價(jià)格并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行安裝?! 。ǎ罚┟娣e補(bǔ)差費(fèi) 收房時(shí),面積差不能超過(guò)3%。因此,如果收房時(shí),房屋面積大于合同簽定面積,多出部分將按照合同簽定時(shí)的房屋均價(jià)進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)齊。當(dāng)然,如果房屋面積小于合同簽定面積,開(kāi)發(fā)商也需以同樣方式向購(gòu)房者進(jìn)行退款?! ∶娣e補(bǔ)差費(fèi)=(現(xiàn)房測(cè)定面積*均價(jià))-(合同簽定面積*均價(jià)) (8)其他雜費(fèi) 除了上述所說(shuō)的各個(gè)款項(xiàng)外,不同的樓盤(pán)還有許多不同的雜費(fèi),這也需要在購(gòu)房前了解清楚,并做好財(cái)務(wù)預(yù)算。 流程二:了解基本的房產(chǎn)常識(shí)在購(gòu)置新房前充分了解房屋結(jié)構(gòu)常識(shí),不僅有助于判斷房屋的價(jià)值,而且在今后的房屋裝修及買(mǎi)賣(mài)交易中都很有好處。房屋結(jié)構(gòu)主要分為以下門(mén)類(lèi): ?。薄⒛窘Y(jié)構(gòu)(住宅):指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)?! 。?、磚混結(jié)構(gòu)(住宅):建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講,磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重?! 。场摻罨炷粒ㄗ≌褐附ㄖ镏兄饕兄亟Y(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成,非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好,整體性強(qiáng),耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)?! 。?、鋼結(jié)構(gòu)(住宅):指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。
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全款購(gòu)房需注意事項(xiàng):1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人,通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤即可。2、核實(shí)房屋狀況:在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解:房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí),有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶(hù)、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶(hù)是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶(hù)、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任:和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任,是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”,缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí),一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi),就拖延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),致使賣(mài)方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款;有的賣(mài)方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升,則稱(chēng)未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,要求買(mǎi)方退房。
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問(wèn) ??誰(shuí)知道新房裝修注意什么問(wèn)題?答
房子裝修只要掌握了新房裝修關(guān)鍵性的東西,裝修就不再是讓人覺(jué)得頭疼的事情了,可以參考: 室內(nèi)前期設(shè)計(jì) 先測(cè)量房子,知道自家房子裝修設(shè)計(jì)的面積和尺寸,尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來(lái)擺放家具的所占面積。這些,在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計(jì)計(jì)量好。 .木工 裝修師傅都知道,施工中有“三兄弟”之說(shuō),木工、瓦工、泥工,至于施工順序當(dāng)然是遵循著誰(shuí)臟誰(shuí)先上的原則,所以三兄弟的出場(chǎng)順序也有順序要求:木——瓦——油。
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