已有3個(gè)回答

• 136****2526

  正經(jīng)的公司的中介給出的房源都是真實(shí)存在的，可以很放心的在我愛我家選屬于你的房子。中介會(huì)把你看重的房子信息介紹很清楚。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:44:37
• 131****7245

  1。首先找比較正規(guī)的中介，然后**好通過中介見到房東，直接和房東談，談妥了的話，給中介一定的費(fèi)用（通常為一個(gè)月的房費(fèi)）。
  2。不要找房屋銀行（就是他們公司把從房東手里租來的房子再租給你，這樣租的房子退房的時(shí)候很麻煩）。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:44:14
• 132****6190

  那得看你找什么樣的中介了，再找中介時(shí)，一定要看好他的身份證甚至工作證。你也可以去05321方可網(wǎng)上找房子，里面有好多房源，你可以從里面找。祝你早日找到適合自己的房子。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:44:07

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買二手房如何選得放心中介？
  答

  因?yàn)楦鶕?jù)有關(guān)法律規(guī)定，二手房中介從業(yè)人員必須擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在從事二手房中介過程中，如有任何違法或?qū)蛻舨焕那闆r發(fā)生，有關(guān)部門可以通過政府相關(guān)的行政措施對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處罰。

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• 問 買賣二手房，如何挑選放心中介？
  答

  一、看中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照以確定該公司的營(yíng)業(yè)資質(zhì)，看是否可以進(jìn)行二手房中介業(yè)務(wù)。二、看該中介公司是否擁有有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員，是否是有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的業(yè)務(wù)員在為您提供中介服務(wù)。三、了解房產(chǎn)中介公司的知名度和口碑。四、查看房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)度和誠(chéng)信度，專業(yè)度代表該房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)水平，專業(yè)度包括對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷的專業(yè)、對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域樓盤出售情況的專業(yè)、對(duì)交易流程的專業(yè)、對(duì)貸款稅費(fèi)及合同闡述的專業(yè)、推薦房源性價(jià)比的專業(yè)、優(yōu)化客戶的購(gòu)房計(jì)劃方案的專業(yè)等。經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信度直接決定了你對(duì)他的選擇度。五、了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的談判能力及技巧，不同的經(jīng)紀(jì)人對(duì)同一套在賣的房子會(huì)談判出不同的價(jià)格?！×⑿≈薪楣疽话阌蓸I(yè)務(wù)員全程處理所有事項(xiàng)，大的品牌公司一般分工較細(xì)，會(huì)將房產(chǎn)交易的前端和后續(xù)分開，由房產(chǎn)業(yè)務(wù)員從事前端的房產(chǎn)開發(fā)、帶看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外再設(shè)立專門部門從事簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理過戶、貸款、領(lǐng)證等手續(xù)。在選擇房產(chǎn)中介時(shí)，不管是大中介還是小中介，關(guān)鍵要看該房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是否有違規(guī)操作行為。

• 問 二手房出售有什么流程？可以的話麻煩都說說？
  答

  1、簽約　簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;　　2、交稅　交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);　3、登記登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項(xiàng)大盤點(diǎn)　　4、取證取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。

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• 問 二手房個(gè)人房源網(wǎng)上的怎么樣？可以的話麻煩都說說？
  答

  有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

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• 問 買二手房**要幾成？可以的話麻煩都說說？
  答

  1、商業(yè)貸款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允許貸款。希望我的回答對(duì)你有幫助。

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