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• 146****8362

  農房建設辦件程序
  1、申請。建房本人申請,經(jīng)村、組同意并簽署意見。
  2、鄉(xiāng)建、國土現(xiàn)場踏勘,進行選址定點,對符合用地規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的核發(fā)選址意見書(若需占用交通、水利、供電、通信等設施,需經(jīng)相關部門同意并簽署意見)。
  3、憑選址意見書等手續(xù)到國土部門辦理用地手續(xù),符合條件由國土部門核發(fā)用地許可證。占用耕地的,先到財政部門繳納3元/m2的耕地占用稅,按規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。
  4、鄉(xiāng)建部門憑用地許可證進行房屋打樁放線,并核發(fā)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證。建房三層及三層以上的,須進行房屋設計或采用通用圖紙。
  5、房屋修建完畢,由建房戶提出驗收申請,所在街道辦事處或鎮(zhèn)**組織相關人員對房屋竣工驗收,驗收合格后由街道辦事處或鎮(zhèn)**在用地許可證、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證上簽署意見。
  6、辦理農房產(chǎn)權證書。交納國土17元/戶登記費,5元/戶印花稅,房管10元/戶登記費。

  查看全文↓ 2019-08-17 12:12:50
• 145****2455

  　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定，農村房屋拆舊建新辦理程序有以下幾點：首先，建房戶到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領取個人建房用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復印件（舊房改建的，需提供原土地使用證），簽署建新宅退老宅承諾書，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。
  　　其次，所在地的村民委員會將對建房戶的用地申請進行審核，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。
  　　**后，縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。

  查看全文↓ 2019-08-17 12:12:22
• 144****2941

  得先把土地使用權變更到你家的名下，然后才可以辦理拆舊建新手續(xù)。房屋建好后，由國土部門驗收給予辦理土地登記，頒發(fā)《集體土地使用證》，到房產(chǎn)部門辦理《房屋產(chǎn)權證》。
  具體事宜，請咨詢當?shù)貒临Y源管理所。

  查看全文↓ 2019-08-17 12:12:17

相關問題

• 問 房屋拆舊建新申請書應該怎么寫？
  答

  建房申請書尊敬的xxxxx領導：您好！我是xxx鎮(zhèn)xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。一、我現(xiàn)住住房，是1987年建的簡陋瓦房，至今己25年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共8間（樓上四間陋雨，可用四間），____多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。三、父親生兩女，我和姐姐兩姊妹，現(xiàn)在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀，并且已經(jīng)屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必須有新房才肯上門做女婿，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。父親嚴格遵守計劃生育等國家法律法規(guī)，自己也嚴格遵守國家法律，從沒做過違背國家利益的事情，于公于私，希望領導批準建新房。特此申請，敬請審核批準。附：l．現(xiàn)住房照片2．生產(chǎn)小組的證明。此致敬禮!申請人：xxxxxxx年xx月xx日

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• 問 ??老房子拆舊建新申請書要如何寫呢？
  答

  1、申請建房本人申請，經(jīng)村、組同意并簽署意見。 2、鄉(xiāng)建、國土現(xiàn)場踏勘，進行選址定點，對符合用地規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的核發(fā)選址意見書（若需占用交通、水利、供電、通信等設施，需經(jīng)相關部門同意并簽署意見）。 3、憑選址意見書等手續(xù)到國土部門辦理用地手續(xù)，符合條件由國土部門核發(fā)用地許可證。占用耕地的，先到財政部門繳納3元/m2的耕地占用稅,按規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。 4、鄉(xiāng)建部門憑用地許可證進行房屋打樁放線，并核發(fā)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證。建房三層及三層以上的，須進行房屋設計或采用通用圖紙。 5、房屋修建完畢，由建房戶提出驗收申請，所在街道辦事處或鎮(zhèn)政府組織相關人員對房屋竣工驗收，驗收合格后由街道辦事處或鎮(zhèn)政府在用地許可證、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證上簽署意見。 6、辦理農房產(chǎn)權證書。交納國土17元/戶登記費，5元/戶印花稅，房管10元/戶登記費。

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• 問 老房子拆舊建新申請書要怎么寫呢？
  答

  農房建設辦件程序 1、申請。建房本人申請,經(jīng)村、組同意并簽署意見。 2、鄉(xiāng)建、國土現(xiàn)場踏勘,進行選址定點,對符合用地規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的核發(fā)選址意見書(若需占用交通、水利、供電、通信等設施,需經(jīng)相關部門同意并簽署意見)。 3、憑選址意見書等手續(xù)到國土部門辦理用地手續(xù),符合條件由國土部門核發(fā)用地許可證。占用耕地的,先到財政部門繳納3元/m2的耕地占用稅,按規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。 4、鄉(xiāng)建部門憑用地許可證進行房屋打樁放線,并核發(fā)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證。建房三層及三層以上的,須進行房屋設計或采用通用圖紙。 5、房屋修建完畢,由建房戶提出驗收申請,所在街道辦事處或鎮(zhèn)**組織相關人員對房屋竣工驗收,驗收合格后由街道辦事處或鎮(zhèn)**在用地許可證、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證上簽署意見。 6、辦理農房產(chǎn)權證書。交納國土17元/戶登記費,5元/戶印花稅,房管10元/戶登記費。

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• 問 ??請問房屋改建申請書如何寫?
  答

  建房申請書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實際情況寫），現(xiàn)申請在原宅基地拆建新房。建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。特此申請，請審核批準，盼復。此致敬禮!附：1、現(xiàn)住房照片2、村委會證明。3、原房產(chǎn)證、宅基地證復印件申請人：（親筆簽名）年 月 日

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• 問 ??請問房屋贈與申請書如何寫?
  答

  房屋贈與需提交的材料：1、房屋轉移登記申請書； 2、房屋所有權證； 3、贈與和接受贈與公證書； 4、贈與人和受贈人身份證明； 5、其他必要材料。 贈與收費標準： 1、交易手續(xù)費：雙方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈方交納 ①住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。 6、贈與公證，費用請咨詢公證處。

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