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• 142****3362

  1、一般越高價格越高，中間樓層不好，因為如果地震的話，中間損害**高，在腰桿上；
  2、因空氣環(huán)境問題，10樓以上一般顆粒性粉塵較少，20樓以上一般聞不到焚燒秸稈的味道；
  3、如果是靠路邊的話，樓**好能與樓呈90度垂直狀，這樣噪音相對小，且靠路邊一般房產(chǎn)公司會做園林堆土種樹，1樓的話可能噪音比樓上好小些，因為有樹吸附噪音或隔音，反觀樓上噪音是朝上走的，也沒有隔音的，聲音肯定大些。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:35:46
• 134****0125

  在很多人們眼里，電梯樓房當然是越高越好了，其采光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
  一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨特病征人居住。
  這一類問題，其實并沒有一個明確的答案，每一個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
  我是一房產(chǎn)經(jīng)紀。如你所說你看出是一個比較細致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點就是采光和通風。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運”，“8”字為當旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:35:29
• 151****6914

  這個主要要看小區(qū)的環(huán)境
  如果你所買的房子在正常采光的情況下那就12--20都可以了
  要是樓間距不是很大的情況下**好買的高一些越高越好
  高層一般都是越高越好采光好 通風也好
  你看開發(fā)商買的**貴應該就是**好的
  高層的空氣要好一些
  因為灰塵停留在789層以下所以六層的灰塵要大一些
  相對的高層就好一些
  但如果是臨街的房子高層要比下面噪音大一些
  因為聲音縱向傳播要比橫向傳播的快
  30樓的小高層的樓層選擇，選12層以上都沒有問題，樓層越高越好，但不要超過20層樓層太高了氧氣少，還有很多不方便的事情。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:35:16
• 146****2335

  您好，
  如果有老人的話，建議選擇2樓，
  因為雖然只有一層之差，但是還是游俠擔心。
  如果是年輕人，3、4樓都可以，
  按照你們的經(jīng)濟實力進行選擇就可以了。
  希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2019-08-17 11:34:52

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• 問 三十多層的樓房選哪一層比較好
  答

  無論是塔樓還板樓，高層建筑永遠是次高層**好，就是29層。

  全部5個回答>
• 問 高層樓房選哪一層比較好？
  答

  相對來說，肯定是是中層好

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• 問 ??買房選哪一層比較好？
  答

  高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間 多層：3層、4層為**佳樓層買房子到底選哪層好啊？頂樓太熱，底層又怕潮濕。有的網(wǎng)友說，蘿卜白菜各有所愛。有的則說，樓層不同，價格不一樣，還是量力而行。還有的網(wǎng)友說：黃金分割點吧，**理想了。到底該怎么選，在銷售顧問眼里，沒有絕對好與壞，每層都有各自的優(yōu)點和缺點，買房子就是要按照自己的需要和喜好來選，**好是先挑品質(zhì)樓盤，再挑樓層。高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間處現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。建議先挑樓盤再挑樓層，品質(zhì)好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率高的社區(qū)，無論你住哪層，都不會有高質(zhì)量的生活，噪音、灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區(qū)，就是在低層采光也會很好，灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結(jié)構好、質(zhì)量好，雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會出現(xiàn)。還有價格，樓層越好價格越貴，要根據(jù)需求量力而行，不要給自己帶來很大的還款壓力。多層：3至4層為**佳樓層多層，公攤少，得房率高，已經(jīng)越來越成為了稀缺品。像金華的多層也大多都是二手房了。多層的優(yōu)點是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。而多層的缺點是，因為是磚混結(jié)構，這種結(jié)構成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風采光都不錯，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點。

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• 問 買房選哪一層比較好
  答

  這個得看房子的類型決定了，具體如下：①如果是購買的低層住宅房，那么可以選擇第1層到第3層的房子，因為這幾層的房子出行時是比較方便的，即便出現(xiàn)了意外的話，也更加有利于逃生。而且開發(fā)商會把這幾層的房子設計的比較靈活，比如說1樓的房子會有地下室會帶花園或者是車庫等等，其他幾個樓層的房子也會有大型的露臺，整體性價比比較高。②如果是多層住宅房的話，可以購買第4層到第6層的房子，這幾層的房子安全性能要更好一些，而且樓層價格也是比較適中的，大部分人都能接受。③主要是選擇中高層住宅房，那么可以購買第7層到第9層的房子。這幾層房子的性價比要更高，無論是方便度還是舒適度都是非常好的，而且能夠滿足日常的通風和采光需求。

• 問 三十層樓,住哪一層比較好
  答

  住16層左右，視野也開闊。

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