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• 149****3819

  頂樓吧就怕時(shí)間長(zhǎng)了漏水，也沒什么好不好的，并且有些房開頂樓有樓頂花園，這是好處，其他的沒什么缺點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-08-16 15:02:02
• 141****6742

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:53
• 137****0378

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很旦閥測(cè)合爻骨詫攤超揩不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:45
• 142****8280

  頂層有頂層的好處，比如采光好，通風(fēng)好，空氣好等等。但頂層也有不太好的一些問題，比如來自電梯機(jī)房的噪音，還有太高了，萬一電梯壞了或者是停電，爬樓就太辛苦了。有利有弊，自己權(quán)衡。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:38
• 157****3780

  比如采光好。有利有弊,通風(fēng)好,還有太高了,比如來自電梯機(jī)房的噪音,爬樓就太辛苦了,萬一電梯壞了或者是停電頂層有頂層的好處。但頂層也有不太好的一些問題,自己權(quán)衡,空氣好等等

  查看全文↓ 2019-08-16 15:01:30

相關(guān)問題

• 問 ??問下各位網(wǎng)友選房子端頭房好嗎？
  答

  為什么端頭房子會(huì)貴些因?yàn)槎祟^房子比較明亮，餐廳客廳空間比較開闊。而且一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。不過端頭的房子也有一定的缺點(diǎn)，如果地理位置不好的話，可能會(huì)西曬，有一個(gè)房間會(huì)朝北，冬天不太曬的到太陽(yáng)。所以選房的時(shí)候一定要多方面考慮。為什么端頭房子會(huì)貴些買房子如何講價(jià)一、一定要把自己的迫不及待收起來大家在買房時(shí)一定要保持清醒的頭腦，多了解了解。另外，還和周邊的競(jìng)品樓盤多對(duì)比，建議這時(shí)可多多向置業(yè)顧問請(qǐng)教，因?yàn)樵谶@個(gè)聊天的過程中，說不定置業(yè)顧問就能幫你要優(yōu)惠。另外，你要弄清楚這個(gè)樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷，可能不會(huì)砍掉很多價(jià)錢了。重要的是，在和置業(yè)顧問溝通的時(shí)候，不要透露出你買房的意向十分強(qiáng)烈?？梢赃m當(dāng)?shù)膶?duì)于此樓盤故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問一種漫不經(jīng)心的感覺，因?yàn)樵绞沁@樣，置業(yè)顧問就越是想拉攏你，所以就會(huì)主動(dòng)告訴你一些優(yōu)惠信息。二、找出房子缺點(diǎn)購(gòu)房者你強(qiáng)調(diào)房子的缺點(diǎn)不是為了惹怒置業(yè)顧問而是為了在議價(jià)的時(shí)候，能夠針對(duì)某些不足之處來談判，從而達(dá)到砍掉一些價(jià)錢的目的。買主只要頭腦清晰，不沖動(dòng)，靈活運(yùn)用，見機(jī)行事，都能獲得實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。三、套近乎與置業(yè)顧問交流時(shí)，可以詢問他是哪里人，住在哪里，有什么興趣愛好等。等找到自己與他們的共同點(diǎn)，以此打開話題，與營(yíng)銷人員成為朋友，然后憑交情爭(zhēng)取拿到房子的低價(jià)格。四、找急售的業(yè)主和急于成交的中介急售的業(yè)主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低10％左右。另外也別忽視了中介人員的砍價(jià)功能，通常一套單位通過中介砍價(jià)5％是沒有問題的，中介為了促成成交也會(huì)為買家爭(zhēng)取更多的價(jià)格優(yōu)惠。如果買家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準(zhǔn)、狠”地摸清業(yè)主的心理價(jià)位

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• 問 ??三十三層的樓房,選三十二層好嗎？
  答

  點(diǎn)：1.登高可望遠(yuǎn)，風(fēng)景甚好； 2.高不勝寒，風(fēng)大省電少空調(diào)； 3.高空遠(yuǎn)地，無塵空氣新，4.高高在上，蚊蟲少。缺點(diǎn)：1。高遠(yuǎn)不接地氣；2.高火難以救援；3.高層房?jī)r(jià)也高。

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友買房選7樓好嗎？
  答

  這種情況七樓沒有7層這個(gè)樓層個(gè)人感覺不錯(cuò)，還有七樓這個(gè)數(shù)字也比較不錯(cuò)，比如灰塵多啊，不好的可以想象哦，噪音大啊樓上打掃的時(shí)候往下飄落的灰塵啊什么的，省力氣，而且被大多人所念叨，素質(zhì)好的還行，還有在電梯完全不管用的時(shí)候七樓也比住在高層的業(yè)主路程短。要是直接在八樓反而不是那個(gè)意思了，我有一個(gè)朋友住在十八樓，首先壞境問題不像是一二三樓那么不堪，犯沖，電梯壞的那幾天基本每天上下班買菜接孩子都爬樓梯，不過擋勿時(shí)間，因?yàn)?差1就是8，因?yàn)樘苯樱^88發(fā)嘛！所以七樓不錯(cuò)

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• 問 ??29樓的房子選二十三樓好嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友廚房瓷磚選亞光磚好嗎？
  答

  如果你不知道亞光磚是什么，那么你可要看仔細(xì)了；亞光磚是一種非光面的瓷磚，具有較多的樣式花紋、耐磨、易清潔等優(yōu)點(diǎn)；可具備這么多的優(yōu)點(diǎn)，它適合貼在廚房嗎？一、廚房自身的采光情況如果廚房采光條件好，鋪貼拋光磚會(huì)顯得刺眼反光，視覺效果不舒服；但亞光磚就可以很好的解決這一點(diǎn)，因?yàn)槠浞枪饷娴奶刭|(zhì)決定的；磚的整體呈現(xiàn)效果會(huì)很舒適自然。但若是采光條件差的，拋光磚可以，但亞光磚也可以，保不齊因?yàn)楣饩€暗，就安裝了強(qiáng)度大的燈具呢，到時(shí)候還是會(huì)刺眼呀，是吧。二、清理亞光磚雖然比較容易沾上污漬，但它好清理呀，哪怕沾上了油漬也不易滲透到磚的釉面內(nèi)，一般的清潔劑就可以將污漬清理干凈；這一點(diǎn)對(duì)于廚房瓷磚來說還是很重要的。三、耐磨瓷磚耐磨這一點(diǎn)無論是鋪貼在哪個(gè)空間都是合適的，畢竟誰不希望自己家的瓷磚使用壽命長(zhǎng)一些，美觀實(shí)用呢；所以在使用時(shí)可以放心大膽，不用一直擔(dān)心瓷磚被劃花而影響美觀了。

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