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• 131****2882

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:50:56
• 153****3048

  購房風(fēng)水屬相朝向，買房風(fēng)水屬相與樓層：無論購房還是租房，在風(fēng)水上**重要也**容易做到的事，就是選樓層與開門朝向，這兩個(gè)因素是很重要的風(fēng)水要素，也是相對(duì)容易好做的，且效果顯著，許多辦公室或商鋪難以做旺，往往就是由于開門之類的方向有問題。
  樓層在風(fēng)水中可以這樣判斷：一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等房屋朝向風(fēng)水―辰龍房屋朝向風(fēng)水屬龍的人品質(zhì)剛正、勇于承擔(dān)責(zé)任、能夠成大事。
  正確的房屋朝向風(fēng)水能夠幫助屬龍人早日成功，擁有蒸蒸日上的事業(yè)。屬龍人購買房屋需要關(guān)注的房屋朝向風(fēng)水是不宜購買大門朝向東南方辰位的房屋，而適宜購買坐北向南、坐東向西、坐西向東的房屋。
  房屋朝向風(fēng)水―巳蛇房屋朝向風(fēng)水屬蛇的人具有一定的神秘感、頑強(qiáng)而樂觀，不過他們時(shí)常遭遇霉運(yùn)。屬蛇人想要揚(yáng)長避短，不妨選取選取正確的房屋朝向風(fēng)水。屬蛇人禁忌購買大門朝向東南方巳位的房屋，而適宜購買坐南向北、坐北向南的房屋。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:50:22
• 138****4482

  樓層好不好不是看層數(shù),是看座山,比如說坐北朝南尾數(shù)1.6.4.9層。坐北朝南坎卦屬水,一、六屬水,旺宅。四九屬金,金生水,旺宅。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:50:04

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• 問 二十三層樓房選幾層
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  沒有

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• 問 二十三味山現(xiàn)在賣什么戶型?
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  城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小鎮(zhèn)生活之美不缺少，在于發(fā)現(xiàn)情趣不在于奢華，在于精彩中央公園項(xiàng)目位于石化大道北側(cè)，離大亞灣規(guī)劃的行政管理中心、市民廣場咫尺之遙。項(xiàng)目周邊交通方便，距離沿海高速僅不到1公里，離主干道石化大道不到150米，大亞灣區(qū)政府，行政大樓，市政廣場，紅樹林公園，體育館，虎頭山公園也僅400米。在項(xiàng)目西面規(guī)劃有大亞灣唯一一個(gè)三甲醫(yī)院——中山大學(xué)附屬醫(yī)院惠灣醫(yī)院； 中央公園項(xiàng)目占地50000㎡，總建筑面積174070㎡，以西班牙的建筑風(fēng)格及地中海的園林風(fēng)格；規(guī)劃14棟高層住宅樓，其中一期出6棟，主力戶型為兩房，N 1兩房，三房，N 1三房。

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• 問 二十三味山現(xiàn)在朝南的戶型還什么？
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  第二個(gè)戶型B3看不太清楚，北側(cè)陽臺(tái)北側(cè)是窗還是墻啊？看圖好像是墻……如果是墻的話^那三個(gè)戶型中第三個(gè)**好，就是**下面的這個(gè)第一個(gè)戶型好在3個(gè)面（兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳）都超南，但由于其不是南北通透，居住的通風(fēng)效果都會(huì)低于南北通透的房子，室內(nèi)不夠清涼和干爽；其次，采光也是比南北通透的差，比如客廳的采光因?yàn)槠鸶C在里面比較差，比如餐廳、廚房、衛(wèi)生間部分采光都會(huì)比較差；其次這個(gè)戶型的餐廳其實(shí)是不存在的，餐廳由于衛(wèi)生間、廚房的開門導(dǎo)致沒完整的一個(gè)L墻，甚至沒有一面整墻，所以餐廳很不好布置；再者作為一個(gè)小于90平米的小戶型而言，如何把面積利用到極致是這種戶型**大的考驗(yàn)，而這個(gè)戶型的入口過道部分明顯浪費(fèi)面積，做客廳連接不上，做餐廳又不夠完整第二個(gè)戶型**糾結(jié)的就是北側(cè)陽臺(tái)的北面的那個(gè)到底是不是窗，如果是窗的話，這個(gè)戶型必然是3各里面**好的，南北通透，浪費(fèi)面積相對(duì)小，四明戶型，唯一的不好就是衛(wèi)生間正對(duì)大門，風(fēng)水上稍有不好，不過現(xiàn)在這個(gè)也不是大問題了，很多人也不在乎，誰讓房價(jià)這么高能買得起就不錯(cuò)了，沒那么多講究了但如果第二個(gè)戶型北側(cè)陽臺(tái)是墻（雖然很奇怪，但也不稀奇……），那么相對(duì)**好的戶型就是底三個(gè)了，其相對(duì)其它幾個(gè)戶型**好的特點(diǎn)就是南北通透！采光通風(fēng)都沒問題，其不好的地方就是門口過道太長，浪費(fèi)面積！

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• 問 二十一層高層樓房居住在十三樓好嗎
  答

  您好，曾經(jīng)有專家表示，如果是22層的高層的話，5-7層、14-17層都是不錯(cuò)的選擇，因此我覺得對(duì)于21層的樓來說，13層應(yīng)該是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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