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• 142****6295

  需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

  查看全文↓ 2019-08-16 11:40:53
• 136****1580

  樓盤名稱：祥生望湖名都
  樓盤位置：迪蕩湖路、二環(huán)北路交叉口
  開發(fā)商：紹興祥生暨越置業(yè)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：多層,高層,板樓,
  公交線路：21路龍洲花園站下車
  25路側(cè)水牌站下車
  其他交通方式：迪蕩湖路與二環(huán)北路交叉口
  規(guī)劃信息：其占地面積為38034平方米，容積率，綠化率32%，共0棟樓，停車位總車位：908個(gè)
  周邊配套：1、迪蕩CBD商圈；
  2、與迪蕩湖公園一路之隔；

  查看全文↓ 2019-08-16 11:40:46
• 145****4078

  望湖樓原名看經(jīng)樓，在當(dāng)時(shí)的昭慶寺前。始建于北宋乾德五年（967），為吳越王錢俶（音：處）所建，到宋時(shí)易名為望湖樓。望湖樓憑借湖山勝處的極好位置，引來(lái)歷代無(wú)數(shù)文人墨客的題詠。北宋大詩(shī)人蘇東坡在杭任官時(shí)也喜歡在望湖樓游樂，還寫下了膾炙人口的《六月二十七日望湖樓醉書》七言絕句：“黑云翻墨未遮山，白雨跳珠亂入船。卷地風(fēng)來(lái)忽吹散，望湖樓下水如天。”從此望湖樓更加聲名大振。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 11:40:41
• 132****0543

  政府當(dāng)時(shí)的拆遷文件上說是兩年半以后，大概在2012年上半年吧。不過依照現(xiàn)在的建設(shè)情況看，至少需要三年。

  查看全文↓ 2019-08-16 11:40:37

相關(guān)問題

• 問 ??越湖名邸三期什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  得房率與公攤得房率是業(yè)主實(shí)際可用面積除以建筑面積的百分比。<222>字節(jié)笑西風(fēng) 2007-11-6 16:52:11 發(fā)表于房地產(chǎn)門戶-搜房網(wǎng)>業(yè)主論壇> 越湖名邸 業(yè)主論壇 一般多層得房率在80％以上，高層由于電梯間和消防通道面積大，一般在70％左右。得房率當(dāng)然是越高越好，但公攤也不應(yīng)太小，如果太小，生活舒適度會(huì)降低，電梯空間狹小，樓道也會(huì)黑暗狹窄。

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• 問 ??融匯愛都什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合供戶垛鞠艸角訛攜番毛同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??亨林名都什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??都市祥苑什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。2.開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的3.你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的

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• 問 ??買房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會(huì)說房子還沒建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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