已有5個(gè)回答

• 148****5383

  您好。網(wǎng)簽后的期房產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了嗎，如果產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了可以落戶(hù)，如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)辦理下來(lái)是不可以落戶(hù)口的。感謝您的提問(wèn)，希望能夠幫到您。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:58:23
• 132****2905

  不能。
  公民通過(guò)合法方式、合法途徑購(gòu)買(mǎi)、自建、繼承房屋，依法取得《房屋所有權(quán)證》并實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶(hù)口”。
  2014年9月1日煙臺(tái)市公安局出臺(tái)了便民三十條，對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房并交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人實(shí)際居住。
  《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，可提交購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)、購(gòu)房發(fā)票或《山東省煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》，辦理落戶(hù)手續(xù)。
  以上兩個(gè)關(guān)于購(gòu)房落戶(hù)的政策，里面均規(guī)定了“實(shí)際居住”，以實(shí)際居住地登記戶(hù)口這也是公安機(jī)關(guān)登記戶(hù)口的原則，所以對(duì)于未交付使用的房屋是無(wú)法辦理落戶(hù)手續(xù)的。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:58:08
• 144****1371

  購(gòu)房網(wǎng)簽落戶(hù)還是拿了房產(chǎn)證后再落戶(hù)?拿了房產(chǎn)證。
  有房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證的要出示原件，沒(méi)有房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證的有房屋網(wǎng)簽合同也可以，購(gòu)房合同是否有效需到遷入地派出所咨詢(xún)。
  對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房落戶(hù)的外地家庭，只要在政策規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)購(gòu)房且滿(mǎn)足政策規(guī)定的其他條件，就具備了在西安落戶(hù)的資格，但只有拿到房產(chǎn)證后，才能前往公安機(jī)關(guān)辦理落戶(hù)手續(xù)，因此要購(gòu)買(mǎi)信譽(yù)良好房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的五證齊全的商品房;而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房的外地家庭，除了要拿到房產(chǎn)證之外，還要注意原戶(hù)主的戶(hù)口是否已遷出，在與原房主簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，要對(duì)原房主戶(hù)口遷出事項(xiàng)予以約定，以免戶(hù)籍無(wú)法及時(shí)遷入，影響自己的合法權(quán)益。
  “買(mǎi)房落戶(hù)”需準(zhǔn)備這十種材料
  1.個(gè)人入戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)中要將本人及隨遷人戶(hù)籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;
  2.房管部門(mén)出具的《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明》;
  3.用人單位出具的入戶(hù)介紹信;
  4.戶(hù)口簿、居民身份證(原件和復(fù)印件);
  5.用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同(以下人員不再提供勞動(dòng)合同，用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);
  6.用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);
  7.省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)原件;

  查看全文↓ 2019-08-16 09:57:45
• 143****0022

  建議您咨詢(xún)房屋所在的社區(qū)、辦事處，確定您購(gòu)置房產(chǎn)具體地理位置（道路名稱(chēng)及門(mén)牌地址），以便公安工作。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:57:34
• 136****9703

  你好，許多地方有限購(gòu)政策,不符合條件的即使網(wǎng)簽了也過(guò)不了戶(hù),網(wǎng)簽時(shí)需要填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)雙方的具體資料,包括戶(hù)口情況。望采納！

  查看全文↓ 2019-08-16 09:57:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房子網(wǎng)簽了還可以?xún)鼋Y(jié)嗎？
  答

  網(wǎng)簽了但是還沒(méi)辦房產(chǎn)證的房屋能被法院凍結(jié)　　《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》　　第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)?！　∥吹怯浀慕ㄖ锖屯恋厥褂脵?quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?！　?duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

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• 問(wèn) 房子網(wǎng)簽了還能退嗎
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋之后即便是已經(jīng)網(wǎng)簽同樣可以退房，但前提條件是要在雙方協(xié)商自愿并且根據(jù)已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金之后才能夠退房。所購(gòu)買(mǎi)的新房需要和開(kāi)發(fā)商在協(xié)議后攜帶網(wǎng)簽合同、身份證以及開(kāi)發(fā)商的證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽，隨后與開(kāi)發(fā)商協(xié)議辦理退房的相關(guān)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)已經(jīng)網(wǎng)簽的房屋在原則上是不予撤銷(xiāo)或者是變更的，但如果說(shuō)是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商或是其他工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤或是戶(hù)口本常住人口登記的家庭成員之間發(fā)生變化，提交戶(hù)口本和身份證可以要求解除合同。此外當(dāng)購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或是當(dāng)房屋交付后，因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題或是與開(kāi)發(fā)商之間因違約而出現(xiàn)糾紛，在經(jīng)過(guò)法院裁定后，可以要求退房。

• 問(wèn) 房子網(wǎng)簽了還可以?xún)鼋Y(jié)嗎
  答

  你好，不管有網(wǎng)簽還是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有糾紛的話(huà)建議盡快解決，可以通過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)幫你處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，房子網(wǎng)簽了，房證未有，可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  你可以去房管局問(wèn)一下。很高興為你解答！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子網(wǎng)簽了就安全了嗎
  答

  網(wǎng)簽只是在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)必須要走的流程之一，并不代表房子網(wǎng)簽了之后就一定安全，房子的網(wǎng)簽可以作為一種預(yù)約作用，能夠保障房屋在網(wǎng)簽之后不會(huì)存在有一房多賣(mài)的情況，特別是想購(gòu)買(mǎi)的期房，雖然在購(gòu)買(mǎi)之前也進(jìn)行了網(wǎng)簽，但網(wǎng)簽之后開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有順利交房或者是延期交房，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只要沒(méi)有收房都不算安全的購(gòu)房行為。我們?cè)诰W(wǎng)簽時(shí)候會(huì)先對(duì)個(gè)人或者是開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行一個(gè)審核，房屋在沒(méi)有被抵押或者是凍結(jié)的情況之下，才能夠進(jìn)行網(wǎng)簽，如果開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)不全，比如五證不齊，也同樣沒(méi)有辦法完成網(wǎng)簽，在一定程度上能夠篩選不合格的房源，但如果在網(wǎng)簽之后，比如二手房存在有一些經(jīng)濟(jì)糾紛，法院也同樣能夠把網(wǎng)簽完成的房產(chǎn)進(jìn)行查封，所以還是有一定危險(xiǎn)性存在的。