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• 156****1317

  房產(chǎn)是婚前購(gòu)買(mǎi)，又登記在女方一人名下，該住房產(chǎn)權(quán)就屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。權(quán)益受法律保護(hù)，產(chǎn)權(quán)歸女方一人所有

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:27
• 157****0789

  房產(chǎn)是婚前購(gòu)買(mǎi)，又登記在女方一人名下，該住房產(chǎn)權(quán)就屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。權(quán)益受法律保護(hù)，產(chǎn)權(quán)歸女方一人所有，。
  由于男方實(shí)際出資，可以憑出資憑據(jù)，主張對(duì)女方的債權(quán)，可以要求女方還錢(qián)，這個(gè)法律支持

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:20
• 155****3029

  中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  
  （四）一方專(zhuān)用的生活用品；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
  
  沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。（引者注：此處十七、十八條即夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)多數(shù)情況屬共有，婚前財(cái)產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有）
  
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:14
• 133****5984

  如果是男方在婚前一次性付清房款的話，這種意義上來(lái)說(shuō)男方的行為可以看做是贈(zèng)與行為。房子就屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證就比較保險(xiǎn)，或者簽署婚前協(xié)議，協(xié)議的話只要雙方意思表示是一致的，書(shū)面的就行。
  
  如果男方只是支付了**，婚后你們共同還款的話，該房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是屬于你，但是你要對(duì)男方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
  
  《婚姻法》司法解釋三第十條
  
  夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  
  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的
  
  貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:07
• 155****9842

  只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個(gè)房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。
  我國(guó)婚姻法也有相關(guān)的規(guī)定,即第十九條: 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  但這種約定并不以公證和律師見(jiàn)證的形式作為生效條件,只要雙方簽訂書(shū)面文字材料也是一樣具有法律效力的. 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下三類(lèi)：
  一是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
  二是一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。
  三是婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。
  四是一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡(jiǎn)化財(cái)產(chǎn)關(guān)系，便于離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:20:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前男方買(mǎi)房寫(xiě)女方名字算是女方婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個(gè)房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。所以，到了婚后，這個(gè)房子只要男方經(jīng)過(guò)證明，依然屬于男方所有。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字
  答

  結(jié)婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字的，若是合資購(gòu)買(mǎi)的一般認(rèn)為是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明出資的，可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，如果是按揭購(gòu)買(mǎi)的，婚后共同還款的，除去首付部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：①工資，獎(jiǎng)金，勞務(wù)報(bào)酬。②生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)，投資的收益。③知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。④繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。⑤其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。⑥夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍耙噪p方的名義購(gòu)房，但是一方出資，如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房就會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如果雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。

• 問(wèn) ??婚前男方買(mǎi)房女方名字能行嗎？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)的，加了女方名字可以視為產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與了?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的；《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問(wèn) 結(jié)婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字
  答

  男方自己在婚前購(gòu)買(mǎi)了一套房子，若想將女方的姓名寫(xiě)在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問(wèn)題。①確認(rèn)雙方有購(gòu)房資格：買(mǎi)房需要符合條件，不同的城市對(duì)購(gòu)房者要求不同。上海要求購(gòu)房者連續(xù)繳納五年社保才可購(gòu)房，深圳則要求購(gòu)房者連續(xù)繳納三年社保才可購(gòu)房。所以，就算男方想要將女方的名字寫(xiě)入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購(gòu)房資格才行。②做好婚前財(cái)產(chǎn)公證。以后的事情說(shuō)不好，也許前一天還恩愛(ài)，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢(qián)買(mǎi)房，但也寫(xiě)上了另一方名字，婚前財(cái)產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使之后雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只是男方一個(gè)人，但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使雙方在這之后沒(méi)有結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。

• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)房,男方付**,女方貸款,財(cái)產(chǎn)怎么算？
  答

  1、女方父母如果有書(shū)面證據(jù)證實(shí)這是借款給夫妻雙方買(mǎi)房，或者是只贈(zèng)與女方一人用于買(mǎi)房的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求歸還，或者作為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割。 2、當(dāng)然有，先買(mǎi)房或結(jié)婚，房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；先結(jié)婚再買(mǎi)房，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、書(shū)寫(xiě)借據(jù)或者贈(zèng)與字據(jù)即可。如果需要辦理律師見(jiàn)證的，也可以委托律師辦理。法院判決離婚時(shí)會(huì)對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分進(jìn)行分割；不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不予分割。 4、具體的請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煟?/p> 全部4個(gè)回答>