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• 131****5810

  撤銷贈與的法律規(guī)定，分為約定和法定兩部分，約定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經公證的贈與合同除外。法定的撤銷受贈與人侵害或損害贈與人權利或權益即不當行為或不作為可以撤銷，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; 對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; 不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。受贈與人侵犯贈與人生命權可以撤銷，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。三發(fā)生重在情勢變更可以撤銷，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
  (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
  (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:08:34
• 135****6079

  在生活中，贈與也是一種常見的財產處置形式，并且隨著人們風險防范意識的增強，對贈與合同進行公證的情況也越來越多。那么，贈與合同進行公證后，還能撤銷贈與嗎?根據(jù)法律規(guī)定，經公證的贈與合同不能隨便撤銷，也即是說：贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個不能隨意撤銷，只是說經過公證的贈與，贈與人沒有任意撤銷權。但除此以外，法律還規(guī)定了贈與合同的法定撤銷。也就是是指贈與合同生效或者履行后，在具備法定事由時，即便是經過公證的贈與，贈與人也是可以請求法院撤銷的。這里的法定事由具體包括以下三點：
  (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
  (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;
  (三)不履行贈與合同約定的義務的。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百九十二條受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
  (二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行;
  (三)不履行贈與合同約定的義務。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:08:28
• 144****7428

  一、贈與合同訂立方式有哪些
  (一)口頭形式
  口頭形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同?？陬^形式優(yōu)點是簡便易行，廣泛存在于日常生活中，缺點是發(fā)生糾紛時難以取證。尤其是贈與合同具有無償性特點，法律又允許一般贈與中贈與人在贈與財產轉移前可撤銷贈與，那么對贈與人就更難有約束力了，因此，口頭形式多用于小金額贈與。
  (二)書面形式
  書面形式是指贈與人以書面文字表達贈與內容的方式訂立的合同形式。書面形式具有證據(jù)法上的效力，而且還有實體法上的效力，因此，貴重物品或數(shù)額較大的贈與，**好采用書面形式。
  (三)公證形式
  公證形式是贈與合同雙方當事人約定，以國家公證機關對合同內容加以審查公證所訂立的一種合同形式。公證形式的贈與合同效力優(yōu)于口頭形式、書面形式。只要贈與合同一經公證，就對贈與人產生法律上的強制贈與性，即合同公證后，如果贈與人反悔，不愿交付財產的，根據(jù)合同法188條規(guī)定，受贈人可依法要求贈與人交付。
  (四)登記形式
  登記形式是指合同當事人依照有關法律、法規(guī)規(guī)定，采取將合同提交有關主管機關登記的方式轉移贈與財產而訂立的贈與合同。某些特殊的贈與財產，比如不動產贈與、一些注冊動產的贈與，其轉移按法律規(guī)定必須經過登記。
  二、房屋贈與合同能撤銷嗎?
  房屋贈與合同能撤銷。
  《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定：“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務?！?br/>《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
  (二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行;
  (三)不履行贈與合同約定的義務。同時規(guī)定贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使?！?br/>據(jù)此，當受贈人不按約定履行附屬義務的，贈與人有權撤銷房屋贈與合同。
  根據(jù)相關法律的規(guī)定，贈與合同是屬于雙務合同，一方有贈與的表示，也要對方有接受贈與的表示。同時，如今簽訂贈與合同的方式比較多了，達到了四種，具體的內容大家可以從上文中進行了解。希望這些內容對你有所幫助，您如有不明白的地方，可以咨詢中顧法律網(wǎng)站相關律師，他們會根據(jù)您的情況，為您解決實際問題。

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相關問題

• 問 房屋贈與合同撤銷方式有哪些?如何撤銷房屋贈與合同？
  答

  一、贈與合同任意撤銷權的基本規(guī)定任意撤銷權，是指贈與人依據(jù)自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的，“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”，這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利。贈與人行使撤銷權的時間是在贈與財產權利轉移之前，一般為標的物交付之前，如果贈與的財產需要辦理登記手續(xù)，則在辦理登記手續(xù)之前。贈與人行使任意撤銷權之后，當事人之間的權利義務關系消滅，贈與人不負給付義務。贈與合同二、享有撤銷權的主體在贈與合同的任意撤銷之中，享受有撤銷權的主體，依《合同法》的規(guī)定僅限于贈與人，而不包括受贈人。因為受贈人雖然在接受贈與財產之前，是有權拒絕接受贈與的，但是，此種拒絕接受贈與的權利并不能稱其為贈與合同的撤銷權，因為撤銷權是形成權，其基本內涵是權利人依自己的行為，使自己與他人之間形成的法律關系歸于消滅，而受贈人拒絕接受贈與財產的行為并不能產生撤銷權所引起的法律后果。撤銷贈與合同三、贈與合同任意撤銷權的行使條件贈與人的任意撤銷權并不是無限制的，為維護合同的嚴肅性，法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制：1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。對于動產而言，在贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與。對于不動產而言，在辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。對于財產權利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉移權利是否以登記為生效要件，在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗。具有道德義務性質的贈與，是指基于道義上的情感而作出的贈與，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，不僅與道義不符，而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此，凡是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與，不論當事人依何種形式訂立贈與合同，贈與人均不得撤銷該贈與?！吧鐣妗钡膬热荩凑铡豆媸聵I(yè)捐贈法》的規(guī)定，包括下列事項：(1)救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。(2)、科學、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。(3)環(huán)境保護、社會公共設施建設。(4)促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共福利事業(yè)。3.贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經過公證的贈與合同。此類合同中，贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經過法律上的慎重考慮，不存在一時沖動考慮欠周的問題，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，既嚴重違背誠實信用原則，也蔑視公證的嚴肅性。所以，若贈與合同已經過公證，則不得撤銷。

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• 問 撤銷房屋贈與合同的條件是什么
  答

         撤銷房屋贈與合同的條件是：在完成贈與房產的產權轉移之前進行撤銷贈與，再者就是贈與不涉及救災，扶貧等具有社會公益性質的贈與項目。　　撤銷房屋贈與并不是沒有限制的，撤銷房屋贈與需要滿足一些條件，首先就是房屋贈與的產權轉移完成后，房屋贈與無法撤銷，或者僅能撤銷未轉移部分，不得撤銷已轉移部分，在辦理權利轉移登記之前撤銷贈與，是可以對贈與房產完全收回的，不受影響。撤銷贈與的項目不能是涉及到扶貧救災，社會公益性質的道德類贈與項目。這些贈與項目是有社會意義的，如果撤銷贈與那么久違背了社會道德，會給受贈人帶來物質和精神上的傷害，所以此類贈與不在撤銷范圍之內。　　撤銷房屋贈與后，必須將撤銷贈與的結果通知到受贈人，如果受贈人沒有接到贈與人的撤銷通知，那么撤銷贈與的效果也是不成立的。所以一定要注意撤銷贈與的流程符合法律的規(guī)定。

• 問 撤銷贈與收回房屋
  答

  不可以了！房子已經過戶了，就不能再撤銷贈與了，除非B自愿肯將房子過戶給A，這樣就可以！

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• 問 房屋贈與能撤銷嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以，但是房屋如果已經過戶，重新變更比較麻煩。

• 問 幾年前父親將房子贈與給了弟弟，沒想到他結婚以后根本就不贍養(yǎng)老人，現(xiàn)在房子還可以要回來嗎？
  答

  贈與合同在以下條件下可以被撤銷：一、財產權利尚未轉移的，且不存在法定的不可撤銷事由的;二、受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的;三、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;四、受贈人不履行贈與合同約定的義務的;五、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定***人可以撤銷贈與;六、贈與人為了逃避應履行的法定義務，將自己的財產贈與他人損害他人利益的。

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