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• 155****3508

  業(yè)主可以提議臨時關(guān)閉 如果您成功申請臨時關(guān)閉，您可能不會在關(guān)閉期間支付取暖費。 但仍需支付供熱管道維護費
  
  關(guān)于下發(fā)《國家授時中心取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法》規(guī)定：
  
  第五條：本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標(biāo)準(zhǔn)收取費用。
  
  第六條：職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。
  
  第七條：長期空關(guān)房屋，其所有人也須按標(biāo)準(zhǔn)交納取暖費用。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:00:25
• 138****5480

  業(yè)主可以提出臨時停暖。 成功申請臨時停暖的,可以不交停暖期間的供暖費。但是仍要支付供暖管道維護費。
  
  關(guān)于下發(fā)《國家授時中心取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法》的通知：
  
  按照中央建設(shè)節(jié)約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。
  
  根據(jù)中科院、陜西省的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合授時中心的實際情況，制訂此辦法。
  
  第一條：凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應(yīng)按規(guī)定交納取暖費。
  
  第二條：取暖費的收取標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米每月2.5元，每個采暖季按四個月計算。
  
  集體宿舍收取標(biāo)準(zhǔn)為每人每采暖季300元。
  
  第三條：住戶的建筑面積按經(jīng)房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn)。
  
  第四條：在讀研究生居住在學(xué)生宿舍的不發(fā)放取暖補貼，也不收取取暖費。
  
  第五條：本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標(biāo)準(zhǔn)收取費用。
  
  第六條：職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。
  
  第七條：長期空關(guān)房屋，其所有人也須按標(biāo)準(zhǔn)交納取暖費用。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:00:14
• 132****8332

  不交取暖費 一般都報停 報停后就不需要交錢 你家里不住人 就告之物業(yè) 停栓 不開暖氣 你就不用交錢 物業(yè)也沒權(quán)力要 他要你也不給 你就說 你都沒給我家供暖 我交的一半取暖費理由是什么 不給暖交什么錢 再說 你報停了 就不需要交任何取暖錢了 滿意請采納

  查看全文↓ 2019-08-15 08:00:06

相關(guān)問題

• 問 可不可以不交物業(yè)費？
  答

  不可以，物業(yè)公司提供了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，而少數(shù)業(yè)主住戶卻長期拖欠物業(yè)費，也將建立黑名單制度。進入黑榜后，不誠信的業(yè)主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。

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• 問 ??物業(yè)不作為可不可以不交物業(yè)費？
  答

  為什么可以有不交物業(yè)費的理由？其實應(yīng)該是沒有！理論上講簽了約、承諾之后就必須按約履行。對不對？如果過程中簽約雙方如有一方違約，那么就應(yīng)該按合約約定條款或法律流程，該協(xié)商的協(xié)商、協(xié)商不成的訴訟...但大眾都不喜歡簡單。因為簡單了不好玩，沒有空子好鉆。有許多“受了委屈”的業(yè)主報怨，在物業(yè)管理這事上業(yè)主從來就不是主人，只是個任物業(yè)公司宰割的羔羊。事實如止嗎？如真是這樣的，也沒有時下這第激勵的業(yè)主與物管公司間的花絮了。我們一直在教育大眾在人與人之間的交流溝通中要試著“換位思考”。要占在對方的角度想一想，這事為什么會造成這樣的結(jié)局，緣由是什么？但在很事情上，大眾根本就對自己的立場沒有選擇的余地。因為一旦涉及了個人利益，90%以上的風(fēng)向標(biāo)都立即順著利益方向跑了。大家通常都是一邊罵個著那些大財團企業(yè)壟斷市場時，一邊又努力著想混進那個團隊爭取個人利益！是不是說的有點太直白了。網(wǎng)上看到一網(wǎng)友在抱怨寬帶，說：“手機欠費，運營商立馬停機不含糊。但是手機運營商出了故障，你見過立馬解決的嗎？寬帶速度不達標(biāo)，一到晚上掉線重連，有時候你維修停寬帶也不給用戶補償?！睘榇耍愀乙虼死碛汕焚M不交嗎？能因運營商的不負(fù)責(zé)任行為影響到你的使用甚至耽誤了你的工作而直接提出換個運營商嗎？你可能會說，他們是壟斷企業(yè)！店太大了，惹不起！但業(yè)主們能左右小區(qū)物業(yè)公司的更換嗎？不是你的小區(qū)不能，是因為你沒主動積極的參與。因為物業(yè)公司在這方面也是個“羔羊”不想交物業(yè)管理費的原因是千姿百態(tài)的，物業(yè)公司服務(wù)不到們是主要原因。但很少有人愿意與他一起迫析其中之根本要素，幫助他完善過程補充細(xì)節(jié)。家是你自己的，如請來的幫工能力不行的話，除了批罵、更換之外，你如果自己不參與，有多少幫工會以主人翁的心態(tài)幫你打持家務(wù)呢？

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• 問 ??不住用交物業(yè)費嗎？不住的房子不交物業(yè)費，可不可以啊？
  答

  一、房子沒有入住，是否可拒交物業(yè)費？根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》地6條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務(wù)為由拒付。并且，《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。二、業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納多少物業(yè)費？業(yè)主沒入住，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，看看是否能少交物業(yè)費。但是，大部分是沒有任何拒交的理由的，只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請空置以后對物業(yè)費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。因此不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務(wù)，所以還是得繳納物業(yè)費。因此，入不入住與身份交物業(yè)費沒有關(guān)系，只是可能和你交的金額多少有關(guān)。

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• 問 ??物業(yè)費不住也要交費嗎？物業(yè)費可不可以不交？
  答

  會使得公共設(shè)施無法正常運轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費時很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費，就無法保證其正常的運轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費。

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• 問 房子不住取暖費可以不交嗎？
  答

  根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費。按照規(guī)定，如果閑置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費的。相關(guān)的用暖人的閑置房屋也是具備分戶獨立采暖的系統(tǒng)形式，同時也是不影響其他的用戶正常采暖，以及共用的供熱設(shè)施安全的，經(jīng)過用暖人申請的話，也是可以暫停用熱的。但是，用暖人仍然是需要繳納一些基本費用的，因為，熱能也是具有輻射性還有傳導(dǎo)性的，個別的用暖人停熱后，相鄰的用戶也是要保持室溫達標(biāo)，也是需要周邊保持一定的供熱負(fù)荷，同時，用暖人的閑置房屋雖然暫時停暖，但是，供熱的設(shè)施的配備還有運行的保障費用也沒有減少。居民用戶如整個供暖期都不用熱，應(yīng)在采暖期開始前，由用熱人提出報停申請，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價的20%收取基本熱費。另外，物價局還強調(diào)，居民用熱終端銷售價格按建筑面積每月每平米不高于5.8元，其中包括熱力出廠價格每月每平方米5.3元、熱交換站到用戶的損耗及費用每月每平方米0.5元。按比例收取基本熱費時，必須按總熱價的20%執(zhí)行。

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