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• 155****5109

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-14 12:54:10
• 133****6249

  武漢江岸區(qū)融創(chuàng)公園壹號就是屬于武漢市公安局江岸分局塔子湖派出所管轄。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:54:05
• 136****0920

  關(guān)于竣工驗收備案表 房屋竣工驗收合格后，開發(fā)企業(yè)需要向建管部門填報房屋竣工驗收備案表，并由建管單位核發(fā)《湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證明書》，即通常所稱的竣工驗收備案證，由于辦理該證時會對前述幾個專項驗收合格文件進行查閱，而且該證也是辦理房屋“兩證”的必要文件，所以社會比較普遍認可以房屋竣工驗收備案表或者竣工驗收備案證作為交房文件和交房時間的重要參考。
  《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區(qū)綜合驗收，除了單體工程質(zhì)量驗收合格外，還要求有規(guī)劃、消防、人防、燃氣等專業(yè)管理部門出具的專項驗收合格證明材料;
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供電、給排水等營運部門簽定的有關(guān)合同協(xié)議，及已經(jīng)達到正常使用條件的證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-14 12:53:58

相關(guān)問題

• 問 ??美星花園什么時候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 融創(chuàng)宸東壹號交房時間什么時候？
  答

  融創(chuàng)宸東壹號目前期房在售，交房時間是2024年4月，毛坯交付。

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• 問 融創(chuàng)榮潤時代壹號什么時候交房的？
  答

  2021年的6月份才交房

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• 問 融創(chuàng)壹品什么時候交房？
  答

  說是2022年中旬交房，精裝交房。

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• 問 ??禾木花園什么時候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  關(guān)鍵要看開發(fā)商什么時候完工了。購房前售樓中心應(yīng)該有說什么時候交房，一般會都提前。提前不了的話，開發(fā)商需要賠償?shù)摹?/p> 全部4個回答>