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• 144****9821

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:21:56
• 131****4066

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:21:51
• 148****1686

  這兩個項目各有千秋。煒岸城大部分戶型開間較大，通透性良好，但東南面有規(guī)劃修建變電站以及公共廁所，且高層臨近主干道交匯處，會帶來一定影響。
  而保利玫瑰花語產(chǎn)品設(shè)計合理，有一定贈送面積，緊湊實用性高；同時保利作為知名開發(fā)商，品牌影響力大，但周邊各項配套有待進(jìn)一步規(guī)劃完善，板塊處于發(fā)展初期，短期內(nèi)難以有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-08-14 12:21:45
• 136****1141

  保利·玫瑰花語項目位于城東核心區(qū)域，交通阡陌縱橫，地鐵，公交，快鐵立體分布，通達(dá)全城，為業(yè)主的出行帶來便捷；與花鄉(xiāng)農(nóng)居、幸福梅林、江家菜地、東籬菊園、荷塘月色等三圣花鄉(xiāng)五朵金花為鄰；另外，項目周邊教育資源也是十分豐富的，金蘋果幼兒園、北師大附屬幼兒園、北大附小、北師大附中、成都七中、四川師范大學(xué)成龍校區(qū)恭候左右，子女求學(xué)僅一步之遙，完全解除家長們的后顧之憂；除此之外，醫(yī)療，商業(yè)配套面面俱到，完全滿足業(yè)主對品質(zhì)生活的一切需求。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:21:39
• 135****6652

  保利·玫瑰花語采用保利經(jīng)典Art Deco建筑風(fēng)格，靈動曲線勾勒城東天際線，高端大氣。項目規(guī)劃有超大雙中庭，將社區(qū)景觀與外部千畝公園完美融合，布局錯落小徑，與細(xì)節(jié)之處更顯浪漫用心。跟項目名的風(fēng)格很符合哦。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:21:35

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• 問 保利玫瑰花語7號樓什么時候交房
  答

  親，這個在明年10月份就可以交房，一般開發(fā)商都會提前交房的

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• 問 ??凌透花園二期什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個回答>
• 問 ??廈大海韻園二期什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般不安排第二專業(yè)的選擇，畢竟第一年基本上高校都以教授本專業(yè)基礎(chǔ)知識為主，如果有興趣的話可以關(guān)注本學(xué)院上一學(xué)年開放的第二專業(yè)選擇都有哪一些，問一下上一屆的學(xué)長或者向院行政管理部門咨詢都可以，在第二學(xué)年就有很多機(jī)會選擇二專了。

  全部4個回答>
• 問 ??武漢融僑城二期什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??香逸灣二期什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  全部3個回答>