1、缺少“五證”如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒(méi)有產(chǎn)權(quán),不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù),它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑,如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突,還很有可能被拆除,而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價(jià)格便宜,房屋質(zhì)量沒(méi)人監(jiān)督,一些開(kāi)發(fā)商為賺錢(qián)會(huì)偷工減料,存在安全隱患。這類(lèi)房屋一般由土地所在村開(kāi)發(fā),除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外,入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問(wèn)題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣(mài)由于沒(méi)有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證,小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專(zhuān)賣(mài)。這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。
全部5個(gè)回答>??棘洪灘碧桂園什么時(shí)候交房呢?應(yīng)該怎么查詢(xún)呢?
148****3949 | 2019-08-14 11:23:53
已有4個(gè)回答
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131****4867
如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的,但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。
查看全文↓ 2019-08-14 11:24:19
二 征收公告發(fā)布要求
要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告,公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。
三 安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ?br/>
關(guān)于安置補(bǔ)償方案來(lái)說(shuō),擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布,**重要的一點(diǎn)就是要征求公眾的意見(jiàn)(期限不得少于30日)。如果大家不認(rèn)可的,政府就應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
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155****7767
碧桂園小高層5200元/平左右,高層4800元/平,房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師指導(dǎo)價(jià)5869元/平,值得入手
查看全文↓ 2019-08-14 11:24:12
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151****0241
棘洪灘碧桂園離膠州中置風(fēng)景多遠(yuǎn)_公交查詢(xún)_360地圖
查看全文↓ 2019-08-14 11:24:06
930路->306路->新區(qū)旅游專(zhuān)線l2路->隧道1路->開(kāi)發(fā)區(qū)41路->膠州507路->膠州205路(膠州巴士公司--營(yíng)海工業(yè)園b)->膠州501路空調(diào)停
全程約10小時(shí)27分鐘/131.78公里
930路->373路->21路->青島-黃島快->開(kāi)發(fā)區(qū)12路->開(kāi)發(fā)區(qū)41路->膠州507路->膠州205路(膠州巴士公司--營(yíng)海工業(yè)園b)->膠州501路空調(diào)停
全程約10小時(shí)32分鐘/117.33公里
769路->763路->936路->隧道8路->隧道1路->開(kāi)發(fā)區(qū)41路->膠州507路->膠州205路(膠州巴士公司--營(yíng)海工業(yè)園b)->膠州501路空調(diào)停 -
153****1367
那個(gè)地方偏,工作也很不方便,所以這么多年房?jī)r(jià)一直漲不上去。。。建議還是在城陽(yáng)區(qū)買(mǎi)每平米5000以上的房子(養(yǎng)老的特殊情況除外)。
查看全文↓ 2019-08-14 11:24:01
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房子的裝修質(zhì)量確實(shí)很一般!而且肯定沒(méi)有自己一手一腳裝修好!如果將來(lái)有錢(qián)自己重裝就是了!然后小區(qū)環(huán)境很好,物管保安也很好!住這里我很放心!個(gè)人感受!
全部3個(gè)回答> -
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煙臺(tái)碼頭距離海陽(yáng)碧桂園大約有100多公里,乘車(chē)大約需要3個(gè)多小時(shí),希望能夠幫到你。
全部3個(gè)回答> -
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碧桂園·翡翠山項(xiàng)目位于大亞灣丶西區(qū),大亞灣大道與龍海二路,毗鄰丨深圳龍崗。通過(guò)龍海二路連接丨深圳丹梓大道,可快速到達(dá)坑梓、龍崗中心城、雙龍地鐵站。項(xiàng)目定位為“深圳東1號(hào)都會(huì)資產(chǎn)”,交通建造和區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?/p> 全部4個(gè)回答>
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一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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