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• 133****8858

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 10:09:59
• 146****6247

  天宇瀾山樣板房已于10月19日盛大開(kāi)放。本次共開(kāi)放8個(gè)樣板間，其中包括3套精裝樣板和5套清水房。樣板間位于A8棟第二層，該棟樓1層共9戶，本次開(kāi)放的樣板間以三房為主，共8間，戶型房源為82-124平米。
  其中開(kāi)放的精裝樣板房包括：124平米C4三房戶型、114平米C1三房戶型和82平米C3兩房戶型，清水房樣板包括：83平米C7兩房戶型、125平米C6三房戶型、89平米C5三房戶型、92平米C8三房戶型以及114平米C9三房戶型。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 10:09:55
• 133****7813

  北京路沿線質(zhì)量比較高的盤(pán)，帶瀑布的景觀設(shè)計(jì)很有獨(dú)創(chuàng)性，當(dāng)然房子本身可選擇面很廣，從70到200，緊湊的套二套三到大型的住宅都有，而且更與smart合作有優(yōu)惠活動(dòng)，目前8月底開(kāi)放樣板間和樣板園可以看看
  

  查看全文↓ 2019-08-14 10:09:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??觀山小區(qū)什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1、開(kāi)發(fā)商的原因開(kāi)發(fā)商修建的房子如果是在集體土地上開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目、沒(méi)有批準(zhǔn)就立項(xiàng)的項(xiàng)目、沒(méi)有取得批準(zhǔn)規(guī)劃的項(xiàng)目、沒(méi)有獲取銷(xiāo)售許可證的項(xiàng)目、驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目、土地或房屋未解除抵押、開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的、被有關(guān)部門(mén)查封、限制交易的項(xiàng)目都是不能及時(shí)辦理房產(chǎn)證的。2、購(gòu)房者的原因購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是需要繳納稅費(fèi)的，如果購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)就不能辦理房產(chǎn)證。另外沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明以及委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū)的也是不能辦理房產(chǎn)證的。根據(jù)導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)證的過(guò)錯(cuò)方的不同，處理的辦法上也是不同。

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• 問(wèn) ??巴東苑什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？
  答

  建議關(guān)注一下即墨信息公開(kāi)網(wǎng)，剛剛成立的一個(gè)網(wǎng)站，或許會(huì)有城市規(guī)劃局以及房產(chǎn)局的相關(guān)信息

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• 問(wèn) ??恒竹苑什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？
  答

  練祁佳城福萊錦苑慈竹路835弄什么時(shí)候可交房目前還沒(méi)有具體的通知，建議你可以對(duì)項(xiàng)目做持續(xù)關(guān)注

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• 問(wèn) ??武安紫光花園什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) 瀾山郡什么時(shí)候交房？
  答

  瀾山郡預(yù)計(jì)2023年7月30日交房

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