一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??濟(jì)南恒大天璽什么時(shí)候交房呢?應(yīng)該怎么做呢?
146****1644 | 2019-08-14 10:08:40
已有3個(gè)回答
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145****8696
沿張莊路向西到濰坊路北行 到興福寺路口向西 過(guò)一個(gè)紅綠燈路南就是
查看全文↓ 2019-08-14 10:08:56
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134****1954
**早開(kāi)發(fā)的是恒大雅苑。恒大雅苑約2012年4月份開(kāi)盤(pán)的,一期現(xiàn)在都交房了。其他樓盤(pán)如恒大翡翠和恒大金碧今年年初左右開(kāi)盤(pán),恒大天璽是7月份開(kāi)盤(pán)。
查看全文↓ 2019-08-14 10:08:52
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144****6951
保成上元名府三期的房?jī)r(jià)也漲起來(lái)了,我猜得益于恒大天璽吧,天璽使昆區(qū)南邊的房?jī)r(jià)提升到了新高度。
查看全文↓ 2019-08-14 10:08:48
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房產(chǎn)證應(yīng)該是按簽合同日起開(kāi)始算時(shí)間的,不是等交房后,這個(gè)具體時(shí)間在合同里有體現(xiàn),比如一般都是合同簽訂后的3個(gè)月內(nèi)
全部3個(gè)回答> -
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周邊配套:醫(yī)院:順德第一人民醫(yī)院、倫教醫(yī)院教育:培教**、倫教中心**、匯賢**、萬(wàn)錦公館配套幼兒園商業(yè):華普新翼廣場(chǎng)商圈、銀行: 項(xiàng)目周邊有中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等社區(qū)內(nèi)配套:入口儀式景觀水池、星級(jí)酒店入戶(hù)、粵鉆之馨文化軸、鉆光景觀泳池、尊崇迎賓水晶、四大主題泛會(huì)所(洽談區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、健身區(qū)、靜享區(qū))等其他:官窯文化廣場(chǎng)、官窯體育館、官窯肉菜市場(chǎng)、草暖公園、南國(guó)桃園等,出則繁華、入則寧?kù)o
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小樓盤(pán),性?xún)r(jià)比較高。但是管理可能會(huì)跟不上,但是看你的意思是投資。以后那周邊的樓盤(pán)都建起來(lái)的時(shí)候會(huì)拉高整個(gè)板塊的價(jià)格。還是很有潛力的,畢竟主方向是居住性綜合板塊,而且靠近江邊,交通方便。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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