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• 142****4026

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:25:00
• 132****2783

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:24:56
• 138****9579

  ，您反映的“風(fēng)荷麗景房子什么時候交付”問題，經(jīng)調(diào)查回復(fù)如下：風(fēng)荷麗景小區(qū)1-9號樓，按照合同約定應(yīng)于2011年6月28日前將房屋交付業(yè)主使用。
  區(qū)住建局早在交房前就開始監(jiān)督開發(fā)公司按期交房，6月份以來，區(qū)住建局先后4次向開發(fā)公司下發(fā)了要求交房的通知。
  局質(zhì)監(jiān)站對小區(qū)工程從其基礎(chǔ)的基槽開挖開始便進入質(zhì)量監(jiān)督程序，一直跟蹤監(jiān)督。7月7日，區(qū)住建局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)同志深入小區(qū)，檢查小區(qū)交付準(zhǔn)備情況，

  查看全文↓ 2019-08-14 09:24:52

相關(guān)問題

• 問 ??中福浦江匯什么時間交房好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  不只是交房遲的問題，以后還可能出現(xiàn)一連串的問題，興寧的小地產(chǎn)，監(jiān)管很難

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• 問 ??嘉億國際什么時間交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部3個回答>
• 問 ??中迪國際什么時間交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??云河丹堤什么時間交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??石家莊樂城半島二期什么時間交房怎么查詢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  今朝沒有加班加點趕工的跡象沒有集中精力突擊仍然在分散功課這種架勢一拉不是兩個月能完成的工作假如等各類配套跟上電梯按好年關(guān)將至

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