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• 146****8575

  如果不是自己辦，還是比較好辦的
  一手房房開(kāi)商可以給辦，你只要提供資料就行了，如果不符合，可以作假的
  二手房中介可以代辦。

  查看全文↓ 2019-08-13 22:25:19
• 158****4750

  買(mǎi)房貸款一般好辦下來(lái),關(guān)鍵是看你個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助：
  
  要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；
  有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行；
  還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行；
  貸款買(mǎi)房還要注意一點(diǎn)就是申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買(mǎi)房的**好要問(wèn)清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話(huà)，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢(qián)，投資其他地方。用住房公積金的話(huà)，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳佟?/span>

  查看全文↓ 2019-08-13 22:25:16
• 143****1906

  貸款都是看個(gè)人資質(zhì)的，資質(zhì)好容易辦理。
  辦理按揭買(mǎi)房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無(wú)不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；
  6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
  7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-13 22:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??全款房貸款好不好辦？能辦貸款嗎？
  答

  全款買(mǎi)房后可以按揭貸款，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)，要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80％，新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡＋借款人年齡”不得超過(guò)70歲申請(qǐng)貸款的基本條件。貸款的金額及期限要求商品住宅的抵押率**高可達(dá)80％，寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá)60％，工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá)50％，**長(zhǎng)期限可達(dá)30年。抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。

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• 問(wèn) ??房貸容易辦嗎？買(mǎi)房貸款一般好辦下來(lái)嗎？
  答

  如果不是自己辦，還是比較好辦的一手房房開(kāi)商可以給辦，你只要提供資料就行了，如果不符合，可以作假的二手房中介可以代辦。

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• 問(wèn) ??全款房貸款好不好辦？買(mǎi)房全款好還是貸款好？
  答

  介紹下全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)——一、全款買(mǎi)房好處：1、全款買(mǎi)房?jī)?yōu)惠多一次性付款的總額高，但優(yōu)惠力度也大，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)給予一定程度的優(yōu)惠和折扣。同時(shí)，沒(méi)有貸款利息。2、無(wú)債一身輕人們不喜歡欠債，許多人欠債會(huì)覺(jué)得有心理負(fù)擔(dān)。全款買(mǎi)房后，不用擔(dān)心日后的經(jīng)濟(jì)壓力，可以從容安排自己的生活和工作，不需要為還款操心，更不用換個(gè)工作、出去旅游，都要考慮房貸壓力。3、轉(zhuǎn)手容易付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，將來(lái)發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。壞處：1、資金壓力大如果資金不充裕，一次性買(mǎi)房壓力大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2、投資風(fēng)險(xiǎn)大除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，否則遇上爛尾樓、開(kāi)發(fā)商跑路等情況，倒霉的還是購(gòu)房者。二、貸款買(mǎi)房好處：1、攢夠了**，符合條件就可以買(mǎi)房，不必花費(fèi)太多錢(qián)。2、貸款買(mǎi)房，是將雞蛋放在不同的籃子里，可以將多出的錢(qián)作別的用途，這樣資金使用靈活。3、向銀行貸款，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，會(huì)替買(mǎi)房人把關(guān)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心。銀行除了審查你本身外，還會(huì)你審查開(kāi)發(fā)商，保險(xiǎn)性高。壞處：1、借款人背負(fù)債務(wù)。首先是心理壓力大，因?yàn)橹袊?guó)人的傳統(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購(gòu)房對(duì)于保守型的人不合適。而且事實(shí)上，購(gòu)房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無(wú)論對(duì)任何人都是不輕松的。2、不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。 買(mǎi)房的時(shí)候，全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，要充分考慮二者的利弊，再依據(jù)自己的實(shí)際情況和個(gè)人喜好而定。

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• 問(wèn) 全款房貸款好不好辦？還可以辦理按揭貸款嗎？
  答

  當(dāng)然可以啊，只是沒(méi)有首套房那么多的優(yōu)惠政策。流水一般是要近半年的。。工資流水顯示“工資”字樣。。。。。。模版和字體一定要是**新的。。。。。。。銀行專(zhuān)用紙打印，金額要達(dá)到要求。。。。。。各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。代辦。。。。。包過(guò)

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款好辦嗎? 買(mǎi)房貸款一般好辦下來(lái)嗎？
  答

  買(mǎi)房貸款一般好辦下來(lái),關(guān)鍵是看你個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助：要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行；還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行；貸款買(mǎi)房還要注意一點(diǎn)就是申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買(mǎi)房的**好要問(wèn)清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話(huà)，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢(qián)，投資其他地方。用住房公積金的話(huà)，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳佟?/p> 全部3個(gè)回答>