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• 156****0903

  這個一般來說是通過不了，需要找擔保人，有的銀行就需要在他們銀行辦一些產品類的存款來提高你的信譽。

  查看全文↓ 2019-08-13 21:03:54
• 138****0698

  一般是查近兩年的個人征信，但是如果“連三累六”的話，則會影響房貸的申請。
  銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。一般來說，征信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。
  如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴重影響的。不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。
  不過不良信用記錄不會終身尾隨，銀行對于個人信用報告中逾期記錄的對待方式，并沒有一個統(tǒng)一的標準。銀行會綜合貸款申請人收入高低、是否穩(wěn)定、從事職業(yè)、所處行業(yè)及信用狀況等多方面來進行貸款審核，所以對于具有類似逾期情形的不同小伙伴，銀行**終給出的審核結果也會有所不同。
  不良信用記錄并不會終身尾隨，自借款人將欠款全部還清之日起，隨著時間的流逝，其便會在5年后自動消失于信用報告上。

  查看全文↓ 2019-08-13 21:03:46
• 138****1058

  一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

  查看全文↓ 2019-08-13 21:03:35

相關問題

• 問 ??近兩年沒逾期能房貸嗎？**近兩年沒有逾期可不可以貸款？
  答

  個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。三、業(yè)務一般規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。四、住房按揭貸款流程1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協議；3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需**房款；4、自**款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)；

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• 問 ??近兩年沒逾期能房貸嗎？**近兩年沒有逾期可以貸款嗎？
  答

  一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

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• 問 近兩年沒逾期能房貸嗎？可以嗎？
  答

  **近兩年沒有逾期記錄的話，基本能貸下來。但如果有呆賬，或者其他條件不符合的話，也會被拒。

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• 問 逾期可以申請房貸嗎？可不可以？
  答

  1、通常房貸逾期達到一定次數就會被銀行拒貸，銀行一般會根據“連三累六”的標準來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據逾期記錄嚴格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認可程度不同。

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• 問 ??2年內5次逾期還款能房貸嗎？可不可以？
  答

  　1、除了車貸、信用卡之外，助學貸款若逾期還款，也會影響信用記錄。目前，只要是輸入個人身份證信息就能查到個人信用記錄，如果出現逾期多次現象的，不管是貸款買車，還是各種貸款可能都會受到影響。　　2、信用卡逾期還款，或其他貸款逾期、長時間未還六次以上，銀行會要求借款人到曾經貸款或所使用信用卡的銀行打印具體的還款情況，若查證后發(fā)現，只是延遲幾天還款，并且非惡意為之，那么銀行將根據借款人的綜合情況進行考量，再決定是否放款或放款數額。若逾期時間長，并且逾期的次數集中，被認定為惡意為之，則不考慮放款?！　?、對于逾期還款，目前銀行沒有規(guī)定逾期多少次就拒絕放貸，主要看借款人的收入、工作、逾期情況等綜合情況進行考量。一般情況下，在借款人提交相關手續(xù)之后，銀行在5到10個工作日內可以答復是否可以辦理。

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