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• 134****6011

  如果你只是估一下你房子現(xiàn)在大概的世值，中介公司應(yīng)該給你點(diǎn)比較專業(yè)的建議和根據(jù)你房子情況給于大概的評(píng)估，這應(yīng)該不會(huì)收費(fèi)，如果是找的專門的評(píng)估公司或銀行的專業(yè)評(píng)估人員，那么他們的收費(fèi)是有明確規(guī)定的，市場上一般收評(píng)估價(jià)的千分之三，這其中中介都會(huì)有少許利潤，但不多，你還另外要給感謝費(fèi)就看你自己了！

  查看全文↓ 2019-08-13 10:28:25
• 135****8574

  你可以考慮給中介費(fèi)給個(gè)人，這樣可能成本更低一些，而且更容易做一些。因?yàn)槿绻憬o中介公司，中介公司還是會(huì)讓業(yè)務(wù)員跟你聯(lián)系，而業(yè)務(wù)員在這種情況就只能提成，你每次能給多少？你給的中介費(fèi)，到業(yè)務(wù)人員手里的提成不會(huì)有多少的，那樣沒有幾個(gè)業(yè)務(wù)人員會(huì)幫你介紹的。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:28:14
• 155****0115

  收取回扣是屬于違法行為，房地產(chǎn)中介的正規(guī)收入途徑為提成。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-08-13 10:28:04
• 158****0025

  他們都是底薪+提成的，初入行的底薪都低，主要靠提成。賣的房子越多自然收入越高。現(xiàn)在房地產(chǎn)不是很景氣，很多地產(chǎn)中介都在裁員了，要有賺不到多少錢的心理準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:27:51

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• 問 房產(chǎn)中介哪家店多？如何挑選好的房產(chǎn)中介？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  選中介要看中介的廣告投放量。廣告投放量無疑也是衡量中介公司實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等，而不是塞進(jìn)小區(qū)信箱和門縫的宣傳單。

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• 問 房產(chǎn)中介房屋租賃代理收費(fèi)是什么來的？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  房屋租賃代理，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種經(jīng)營活動(dòng)，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在出租人授權(quán)范圍內(nèi)所實(shí)施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔(dān);后者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權(quán)范圍內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承租人授權(quán)范圍內(nèi)所實(shí)施的一切民事行為的法律后果均由承租人承擔(dān)。在實(shí)踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。

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• 問 商業(yè)容積率一般是多少？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  容積率一般是由政府規(guī)定的。現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃，一般而言，容積率分為：獨(dú)立別墅為0.2~0.5；聯(lián)排別墅為0.4~0.7；6層以下多層住宅為0.8~1.2；11層小高層住宅為1.5~2.0；18層高層住宅為1.8~2.5；19層以上住宅為2.4~4.5；住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。并根據(jù)不同城市的特點(diǎn)有所差別。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家口碑好？選擇口碑好的中介是否很貴呀？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  中介方式的優(yōu)點(diǎn)在于：投資資金較少，管理較為簡單，因?yàn)橹薪橥瓿芍蟛槐鼗ㄌ缶M(jìn)行后續(xù)服務(wù)。缺點(diǎn)：難以保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，難以樹立口碑，同時(shí)因?yàn)橹薪槭恰耙诲N子買賣”，只能收取一次中介費(fèi)，營利有限，公司缺乏成長性，難以做大。

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• 問 無抵押貸款公司哪家好？無抵押貸款公司一般能貸多少？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  目前工行的這種信用貸款額度已用完，可考慮到中行、建行、農(nóng)商行去做這種無抵押小額貸款。普通公務(wù)員，出示收入證明，可擔(dān)保貸款5萬元。科局級(jí)以上的公務(wù)員，出示收入證明，可擔(dān)保貸款10萬元 郵政儲(chǔ)蓄銀行的貸款：本金10萬，期限1年，年利率12%，需營業(yè)執(zhí)照和結(jié)婚證，若自己沒有營業(yè)執(zhí)照，可借親友的營業(yè)執(zhí)照做擔(dān)保 農(nóng)村商業(yè)銀行，簡稱農(nóng)商行，有的地方叫農(nóng)業(yè)合作銀行，還有的地方仍叫農(nóng)村信用合作聯(lián)社，一年期的貸款月利率為7.5/千--7.9/千，需土地證和房產(chǎn)證做抵押擔(dān)保 去勞動(dòng)局在就業(yè)窗口咨詢一下，若是自主創(chuàng)業(yè)，有自主創(chuàng)業(yè)貼息無抵押貸款的,是無利息。

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