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• 154****5931

  1、如果交房期限已經逾期一個月了，能退房。2、是協(xié)議退房，房管局允許退已經備案的商品房（但是手續(xù)麻煩），退了以后再買不算二套。其他更深的問題以及如何操作，如何在這件事中維護自己的權益就不是一兩句話能說清的了。
  建議您慎重處理這件事，不要在知道里隨便問兩句就去處理，畢竟買房是大事，而且你又不是專業(yè)人士，容易被坑。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:25:46
• 134****0855

  白天屬陽，因為白天太陽光的輻射，產生的陽能給地球上的生物提供了活動的動力；而夜晚屬陰，陰主安靜，這時候需要休息，儲備能量；陽主外放，陰主收斂；而每天的子時，正是地球在自轉過程中，我們所處的位置，從黑夜轉向白天的交界；由于受這種作用影響，我們人體內的陰陽物質、能量（氣血），以及宇宙空間的物質能量會處于一個交接、相互作用的關鍵點；在這么一個轉化過程中，必定產生大的質變，這時候需要我們靜守以候消息；陰陽轉化是一個規(guī)律，我們不能違背這個規(guī)律，否則不利于自身的氣血生成；如果這個時機體內處于紊亂狀態(tài)，就會出現轉化失利，必將形成錯誤的轉化，導致陰陽失調，**終形成病態(tài)；所以適時休息，合理養(yǎng)生是一個關鍵，這就是所謂的“天機”，時空“嗖然”，錯過就難以追回，也不容易彌補；一天之中具有相似的關鍵作用點有“子午卯酉”，善加利用，事半功倍。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 10:25:42
• 137****7130

  這是因為靠邊的房子，一方面可能會在風吹的時候很冷。
  其次，靠邊的房子，周圍是什么樣的建筑一般都不是很清楚，
  第三就是防止過于吵鬧。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:25:38
• 146****6256

  可以根據個人情況選擇，如果有老人和小孩建議選擇底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 10:25:34

相關問題

• 問 ??武安紫光花園為什么不交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

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• 問 ??哥倫國際為什么不交房才好？有什么建議呢？
  答

  2年有點長，但如果您小區(qū)面積大，還是很必要的！建筑流程是這樣，主體封頂后，主要大項還有：保溫材料外檐涂料或瓷磚、石材內裝完成配套：水、弱電、強電、燃氣綠化：景觀配套，一般都在冬天施工，小區(qū)道路等等所以還有很多，人家交房晚與早有一定道理，因為其中有很多交叉的施工而且考慮到有的活是很細致的，不出活，進度慢。其實大家認為交房晚是開發(fā)商故意的，其實大家根本不知道，晚一天開發(fā)商要花多少錢分包隊伍每天的班臺數、監(jiān)理費、公司運營的基本成本等等都算在本項目的成本中，換句話說，時間長了，成本就會超預算，本身公司也沒法和保利總部交代，所以人家這么做是有原因的，不要亂想

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• 問 ??陳莊花苑為什么不交房怎么查詢呢？有什么建議呢？
  答

  建議你走法律途徑，要求原房主交房但承擔違約責任。

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• 問 ??鄭州春江家園為什么遲遲不能交房好呢？有什么建議呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??新房什么季節(jié)交房好呢？有什么建議呢？
  答

  一般房產商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好，早晨8：30，想了解更多有關于這種家居生活中的小知識你也上新浪裝修搶工長去看一下，對你會有幫助。

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