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• 142****6866

  他們公司辦公地點(diǎn)就在我們揚(yáng)子晚報(bào)無(wú)錫分部的隔壁，因?yàn)闊o(wú)錫的驗(yàn)房公司起步較晚，所以目前所知的驗(yàn)房公司只有丁渤驗(yàn)房是**大規(guī)模和**正規(guī)的，不像無(wú)錫有些小公司整個(gè)公司從老板到驗(yàn)房師僅1人。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:06:48
• 155****0631

  但是業(yè)主本身也務(wù)必要對(duì)驗(yàn)房知識(shí)有所了解、結(jié)構(gòu)等，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。
  此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，應(yīng)高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開(kāi)發(fā)商交房的法定條件一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。
  2.購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。
  3.驗(yàn)房：頂層住戶查滲雨
  如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。
  7招，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。
  3.審查交房費(fèi)用，從北京來(lái)看：保溫不好墻滴水
  冬天，否則一旦接鑰匙，只要用小錘輕輕一敲便知，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門對(duì)房屋的交接做了規(guī)定：拉閘斷電不可少
  電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座。
  6招：陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大
  一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn))。

  查看全文↓ 2019-08-12 09:06:42
• 141****1247

  是做了幾十年的老師傅，房間施工裝修都做得十分出色。轉(zhuǎn)入驗(yàn)房行業(yè)三四年，檢查了不下千家房子，得到了很多好評(píng)。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:06:32
• 151****9968

  優(yōu)嘉優(yōu)筑主要技術(shù)力量均具備至少10年以上驗(yàn)收管理經(jīng)驗(yàn)，具備多個(gè)大型企業(yè)工程項(xiàng)目服務(wù)和管理的經(jīng)歷，是國(guó)內(nèi)**早進(jìn)入第三方收房驗(yàn)收領(lǐng)域的研究者和實(shí)踐者。優(yōu)嘉優(yōu)筑擁有大量的實(shí)戰(zhàn)案例，通過(guò)不斷創(chuàng)新的研究實(shí)踐方式總結(jié)提升，深刻的理解專業(yè)的趨勢(shì)與精髓，為客戶提供收房、設(shè)計(jì)、裝修、工程、后期維保等方面全方位、系統(tǒng)化、綜合行的咨詢、培訓(xùn)、服務(wù)
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:06:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好呢？有什么建議呢？
  答

  驗(yàn)房及室內(nèi)裝修監(jiān)理為主導(dǎo)業(yè)務(wù)，努力拓展裝修工程技術(shù)咨詢、費(fèi)用結(jié)算、標(biāo)底評(píng)審、工程招標(biāo)等業(yè)務(wù)。公司以獨(dú)立、誠(chéng)信、公正、科學(xué)為工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，積極面向市場(chǎng)，把滿足客戶的需求作為公司的根本宗旨，爭(zhēng)取在五年之內(nèi)打造西北裝飾監(jiān)理行業(yè)第一品牌。

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• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房公司好呢？有什么建議呢？
  答

  驗(yàn)房師是獨(dú)立于開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之外的社會(huì)第三方服務(wù)，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想請(qǐng)一名專業(yè)、規(guī)范的驗(yàn)房師，首先應(yīng)該選擇一家專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房公司。第一，選擇正規(guī)的驗(yàn)房公司，首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì)，專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營(yíng)業(yè)資格和合法的辦公場(chǎng)地，從業(yè)人員應(yīng)具備驗(yàn)房師職業(yè)和置業(yè)證書(shū)等。第二，驗(yàn)房是一個(gè)涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學(xué)科、多領(lǐng)域的體系，“驗(yàn)房師”應(yīng)具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、精通各種專業(yè)檢測(cè)儀器的使用，能撰寫驗(yàn)房咨詢報(bào)告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識(shí)技能復(fù)合型人員，并不是隨便任何一個(gè)人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)和技能等。第三，要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范。驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會(huì)第三方立場(chǎng)，客觀、公正的查驗(yàn)房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見(jiàn)。專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師都是統(tǒng)一注冊(cè)，持證上崗，按《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會(huì)向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對(duì)隨便承諾的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)格外小心。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家才好呢？有什么建議呢？
  答

  在源頭幫助房屋在施工，交付前做出診斷，將房子的質(zhì)量安全問(wèn)題消解在萌芽，優(yōu)嘉優(yōu)筑收房網(wǎng)將開(kāi)拓第三方收房領(lǐng)域的新紀(jì)元。

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• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房較好呢？有什么建議呢？
  答

  1、各種論壇等宣傳媒體組織的免費(fèi)驗(yàn)房。宣傳媒體一般是電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)論壇。他們的服務(wù)目的并不能簡(jiǎn)單的理解為業(yè)主免費(fèi)服務(wù)。當(dāng)我們透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)時(shí)，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)，擴(kuò)大自己的宣傳影響，**終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。而正好有想借助其平臺(tái)宣傳自己，二者一拍及合。而一些論壇更是希望好事者發(fā)布一些攻擊性的帖子，當(dāng)被攻擊者要求刪帖時(shí)，你就得付出費(fèi)用，不然就是不刪，有爆料稱有的論壇吃三家。合肥**牛的冰湖實(shí)際城，哪家媒體曝光過(guò)？有的正欲做其奴隸而不得，有的已經(jīng)暫時(shí)坐穩(wěn)了他們的奴隸。更有過(guò)分的 把業(yè)主的號(hào)碼信息賣給裝修公司，騷擾電話接踵而至，業(yè)主的耳朵就成了被宣傳、被推銷的受害者，還不能發(fā)火，必須耐心忍受，得罪他，可了不得，會(huì)把信息透露給更多人。他們的人員驗(yàn)房主要是吧時(shí)間放在自己的推銷上，規(guī)定每人每天驗(yàn)房不少于10套----天才！2、裝飾公司從免費(fèi)活動(dòng)中也得到了號(hào)碼。許多家裝公司紛紛打著“請(qǐng)我們裝修，就免費(fèi)驗(yàn)房”的旗號(hào)來(lái)引誘市民、招攬生意。甚至，不裝修，也可享受免費(fèi)驗(yàn)房。只要讓我驗(yàn)房，就有機(jī)會(huì)游說(shuō)，且裝飾公司驗(yàn)房的業(yè)務(wù)員也沒(méi)事做。部分市民因貪圖這份“免費(fèi)的午餐”，而踏入圈套。 這些免費(fèi)驗(yàn)房就是業(yè)務(wù)員拿個(gè)錘子敲墻，談不上專業(yè)水準(zhǔn)了，**終引入的話題是推銷他們的裝修優(yōu)惠業(yè)務(wù)。很多業(yè)主就因?yàn)榭此麄円笄诘臉幼佣缓靡馑纪泼?，反正，是要裝修的。不知不覺(jué)進(jìn)入陷阱。就是沒(méi)掉陷阱，也得忍受上述差不多的電話騷擾折磨。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房機(jī)構(gòu)哪家好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  專業(yè)的驗(yàn)房師都要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、持證上崗的，不像上面那位朋友說(shuō)的不被國(guó)家認(rèn)可。驗(yàn)房師全國(guó)通用的證書(shū)，是可以拿去評(píng)定職稱使用的。專業(yè)驗(yàn)房師，一是會(huì)按流程和驗(yàn)點(diǎn)逐個(gè)查驗(yàn)確保沒(méi)有問(wèn)題漏項(xiàng)，二是會(huì)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等出具一份驗(yàn)房報(bào)告。這個(gè)報(bào)告，是對(duì)你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬(wàn)一出了糾紛，這個(gè)報(bào)告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實(shí)，則可作為證據(jù)使用。（驗(yàn)房時(shí)拍攝的照片則是直接證據(jù)）

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