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• 151****1082

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：
  操作流程:
  (一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
  1、《購房抵押借款合同》原件;
  2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。
  (二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。
  (三)辦理《變更協(xié)議》公證。
  (四)辦理增補保險手續(xù)。
  (五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。
  要求：
  1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
  2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。
  3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:35:55
• 155****1806

  　　需要延長貸款還款期限，必須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房借款延長期限申請書》和相關(guān)證明，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，有部分銀行規(guī)定延期只限一次。
  　　個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。
  　　個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房）的貸款。
  　?。?）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
  　?。?）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔(dān)保貸款。
  　?。?）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:35:49
• 157****6054

  　　可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：
  　　1、貸款年限**長不超過30年
  　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  　　借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。
  　　2、房貸延期需提前申請
  　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。
  　　由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:35:44

相關(guān)問題

• 問 住房貸款可以延期嗎？是否可以延長還款期限？
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??房貸還款能申請延期嗎？房貸可以延長還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??延長房貸好嗎？房貸可以延長還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 房貸可以申請延長還款年限嗎
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 住房貸款可以延期嗎
  答

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：1、貸款年限**長不超過30年借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。2、房貸延期需提前申請借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

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