已有3個(gè)回答

• 137****9085

  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型
  一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:06:30
• 136****8542

  買房是件大事，住宅的的選擇首先就要從這些開始選，地理位置、城市交通、周邊配套、物業(yè)管理、小區(qū)綠化，以及價(jià)格等因素了。想選擇一個(gè)合適的小區(qū)，合適的環(huán)境，以免買到不滿意的房子，事后卻非常后悔，但是已經(jīng)不可更改了。那么這邊就來(lái)教選擇什么樣的房子比較好？
  1.選擇的房子的時(shí)候，不要選擇質(zhì)優(yōu)孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。
  2可以大概的看看房屋的質(zhì)量，自己也學(xué)習(xí)一些驗(yàn)房的基本知識(shí)，必須是有合格的資質(zhì)認(rèn)定的承建商建造的。
  3.如果選擇房子的話，采光性非常重要，不要因?yàn)樯賻兹f(wàn)塊。到時(shí)候家里冬天想曬個(gè)太陽(yáng)都沒有，或者常年見不到陽(yáng)光，這樣的房子就算便宜，到**后又陰冷又暗，住著很不舒服。
  4.千萬(wàn)不要選擇離幼兒園或者**非常近的樓房，到時(shí)候噪音會(huì)讓難受。
  5.買房子的話，不要選擇一樓是商鋪的。
  6選擇出行方便一點(diǎn)的。不要太偏僻了的。因?yàn)橐院笕绻亲约河熊囘€會(huì)方便一些，但是公交車，地鐵，輕軌都沒有**的話，出去上個(gè)班，買個(gè)東西，就要浪費(fèi)好多時(shí)間。
  7還有就是看看附近是否有高壓電，什么化工廠，什么發(fā)射塔之類的。這樣的房子要慎重選擇。
  以上說(shuō)了這么多點(diǎn)，不知道有所了解了嗎，這邊在提醒一下要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高。這樣一來(lái)，買房后額外付出的錢也會(huì)越來(lái)越少。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 17:06:25
• 158****2011

  首套房，主要還是考慮上班生活方便，其次才是位置和地段。
  
  第一次買房，建議買一個(gè)稍大一點(diǎn)的，而且**好是選一個(gè)比較喜歡的，因?yàn)閲?guó)家政策隨時(shí)在變化，如果房子不喜歡，以后想換房子，但是又限購(gòu)的話，就很不方便了。
  
  還有當(dāng)然就是選擇能多貸款的房子，畢竟第一套房子嘛，可以多用一點(diǎn)銀行的錢是**好的，自己手頭活動(dòng)資金也是比較保險(xiǎn)的、
  

  查看全文↓ 2019-08-10 17:06:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來(lái)說(shuō)了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么時(shí)候如何選房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  選房大致流程一、正式參選前1、出門前再次仔細(xì)查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，**重要的是排號(hào)單、收據(jù)、審核表、戶口本、身份證。2、于開盤當(dāng)天到開盤選房處門口等候，如果已經(jīng)開始選房了，且已經(jīng)到你號(hào)了還沒來(lái)的話，KFS是不等你的，會(huì)讓你后面的號(hào)繼續(xù)選。3、到了選房處后先將你的排號(hào)單交到售樓員手里，他們將按排號(hào)單上的編號(hào)排列，并在你的排號(hào)單上蓋一參選章。注意聽售樓員對(duì)所選房源、位置等的介紹。之后，靜下心來(lái)等待叫號(hào)。二、正式選房1、伸長(zhǎng)耳朵注意聽叫號(hào)，否則當(dāng)叫到你的名字沒人應(yīng)時(shí)，會(huì)往下繼續(xù)叫，當(dāng)叫到你時(shí)就可以偕隨你同來(lái)的決策者們進(jìn)入正式選房廳選房了。進(jìn)去后，迅速尋找之前你已經(jīng)確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護(hù)，一人去找一位售樓員核實(shí)確定此套房的情況，（此時(shí)注意動(dòng)作一定要迅速）。2、房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)間及注意事項(xiàng)等。以上做完，你的選房程序就基本結(jié)束了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房子如何選房合適呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  首先，要根據(jù)自己的實(shí)際需求，適合的才是**好的，所以，買房子**終還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)決定。比如說(shuō)年輕上班族，由于涉及到工作的問(wèn)題，所以選房子盡量要選在二環(huán)內(nèi)。隨著地鐵的建設(shè)，出行也不是難題，但是考慮到路費(fèi)成本問(wèn)題，還是二環(huán)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)。這部分人群的弱勢(shì)是沒有太多的積蓄，二環(huán)內(nèi)的小戶型是其首選。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何確定二套房買房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一般說(shuō)的二套房是同一個(gè)人的名下有兩套房或以上 就是有兩個(gè)（或以上）房產(chǎn)證上有那個(gè)人的名字 鑰匙關(guān)于貸款方面的話 凡是有住房貸款記錄的都算二手房（不管還沒還清貸款） 沒貸過(guò)款的不管買多少套都不算

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??東方之門如何？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  結(jié)構(gòu)力學(xué)，懸挑構(gòu)件或GXL結(jié)構(gòu)，這是很專業(yè)的，在這里沒辦法說(shuō)的清清楚楚。

  全部3個(gè)回答>