已有5個(gè)回答

• 144****5560

  案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了！

  查看全文↓ 2019-08-10 15:01:17
• 157****8439

  要看是什么原因修改，如果是合同錯誤，那就可以理直氣壯的找到開發(fā)商那里(因?yàn)槭撬麄兇虻暮贤?，有錯誤完全可以找他），他們會走個(gè)流程然后將合同撤回重新簽訂。
  如果是你這里有變化（比如想加名字或減名字），那你就要打點(diǎn)一下開發(fā)商的負(fù)責(zé)人了，因?yàn)槌坊匦枰w公章走流程，而公章的使用需要負(fù)責(zé)人簽字，所以可能會麻煩一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-10 15:01:08
• 154****4428

  你們可以撤銷原來的網(wǎng)簽內(nèi)容，重新網(wǎng)簽。只是在撤銷網(wǎng)簽后，你們要重新簽署買賣合同，因?yàn)橐粋€(gè)網(wǎng)簽合同對應(yīng)一個(gè)合同編號，手續(xù)上比較麻煩?！　?br/>

  查看全文↓ 2019-08-10 15:01:00
• 155****4289

  把假的配偶信息刪除掉，你再去民政局核實(shí)下。網(wǎng)簽合同撤銷掉就看不到了記錄了，你這個(gè)玩笑開大了啊，換家銀行再去做貸款吧。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 15:00:55
• 153****2545

  網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
  網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。
  網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
  面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
  網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-10 15:00:50

相關(guān)問題

• 問 ??如何查網(wǎng)簽辦理買房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局 2，登陸 西安市住房保障和房屋管理局 網(wǎng)站點(diǎn)擊 業(yè)務(wù)查詢 打開新的網(wǎng)頁3，輸入 在合同的右上角有一個(gè)號 和買受人的身份證號

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何查網(wǎng)簽是什么呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  現(xiàn)在不動產(chǎn)登記的查詢還沒開始，而且查詢?nèi)吮仨毷菄蚁嚓P(guān)機(jī)關(guān)、登記人本身、配套或者重要債權(quán)人等，一般人是不能查哪套房屋的網(wǎng)簽名字的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何撤消網(wǎng)簽買房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買家逾期違約，協(xié)商不成，到法院起訴，主張買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽如何查詢呢？
  答

  查詢網(wǎng)簽合同，需要知道網(wǎng)簽合同編號及登錄密碼。只有網(wǎng)簽的房管局或中介公司才有這些，買賣雙方是查不到的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽如何查詢呢？
  答

  一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

  全部3個(gè)回答>