根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定,二套房不符合優(yōu)惠政策范圍,因此應繳3%的房屋契稅。二套房判定如下:1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),再貸款買房,算二套。2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。3、全款買過一套房,賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到,再貸款買房,不算二套。4、全款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),貸款買房算二套。5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。
全部3個回答>??網(wǎng)購手機如何簽收好呢?作用都有哪些呢?
153****4098 | 2019-08-10 13:02:30
已有3個回答
-
158****4750
手機在運輸中可能會出現(xiàn)各種問題,所以首先要確認可以打開包裝檢查手機性能后再付款。如果不允許打開包裝確認,則一定不要付款。
打開包裝后首先檢查外觀有沒有磨損,尤其注意檢查手機屏幕,IMEI標貼、CE標貼是否完整;
其次安裝SIM卡后開機搜網(wǎng),檢查硬件性能,即撥出一個電話,檢查揚聲器、麥克風是否正常,此時注意免提功能;然后就是攝像頭、藍牙等硬件的性能。設置手機來電為震動,檢查震動器是否正常。
目前手機大多有手寫功能,進入設置菜單,選擇屏幕校準,確認可成功校準。**好寫短信界面輸入部分復雜的字體,確認一下手寫功能。
-
155****3162
手機簽收時和普通的貨物是一樣的,只要注意外包裝有無損壞,磕碰等外傷。
查看全文↓ 2019-08-10 13:02:42
如果鑒別質(zhì)量的話,那就應該使用幾天再看情況,包括電池耐用度,通話質(zhì)量等各方面。
而無論手機還是其他商品,都享受7天或更長時間的無理由退換。所以在簽收時,無需要特別注意什么。
-
138****9566
貨到付款訂單:
查看全文↓ 2019-08-10 13:02:38
1. 請務必在收到商品時驗貨。如您驗收商品時發(fā)現(xiàn)商品包裝破損、商品短缺或錯誤、商品存在表面質(zhì)量問題等,請您現(xiàn)場向配送人員指出后拒收整個包裹。對于有塑封包裝或開箱即損貼紙的商品,如已打開塑封包裝或撕開開箱即損貼紙則不可拒收,但商品短缺或錯誤、商品存在表面質(zhì)量問題的除外。如購買了平板電視類商品,請一定先了解本頁下方平板電視商品驗貨與簽收及退換貨政策。
2. 如您驗收商品后確認商品的名稱、數(shù)量、價格等信息無誤,商品包裝完好、商品沒有劃痕、破損等表面質(zhì)量問題,請在發(fā)貨單正面客戶簽收處簽字確認。您或您委托的收貨人的簽字表示您已確認上述內(nèi)容無誤,淘寶有權(quán)不接受以此為由的退換貨。
3. 簽收商品后,如果商品出現(xiàn)質(zhì)量問題,請與客服中心聯(lián)系。
相關(guān)問題
-
答
-
答
在網(wǎng)簽的時候可以寫兩個人的名字或者一個人名字。區(qū)別是,網(wǎng)簽寫了倆人的,房本下來就是兩個本,網(wǎng)簽是一個人名字的,下來的就是一個房本。
全部3個回答> -
答
網(wǎng)簽即網(wǎng)上簽約,是指畢業(yè)生畢業(yè)前落實就業(yè)單位后跟用人單位在網(wǎng)上簽訂協(xié)議,簽約后學生檔案會被派遣到用人單位。那么畢業(yè)生如何進行網(wǎng)簽呢?畢業(yè)生與省內(nèi)用人單位在山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)上簽約流程為:(1)用人單位向畢業(yè)生發(fā)送簽約邀請,畢業(yè)生應約后,用人單位與畢業(yè)生網(wǎng)上達成簽約意向;(2)就業(yè)協(xié)議書經(jīng)過就業(yè)主管部門鑒證后,網(wǎng)上就業(yè)協(xié)議正式生效;(3)經(jīng)過就業(yè)主管部門鑒證后,用人單位可以打印就業(yè)協(xié)議書,用人單位和畢業(yè)生分別在打印的協(xié)議書上蓋章簽字后,書面協(xié)議正式生效;(4)畢業(yè)生送蓋章簽字的協(xié)議到學院網(wǎng)上存檔,同時系統(tǒng)自動發(fā)簽約信息到**,**審核存檔就業(yè)協(xié)議書后,簽約過程結(jié)束。
全部3個回答> -
答
現(xiàn)在收件都是這樣了。賣家提醒只是隨口說說而已。EMS比較安全。朋友你擔心的玻璃球應該不會壞。如果真的壞了。也只能怪賣家。像容易損壞的東西。應該在發(fā)件時就做好保護。真的壞了的話??梢月?lián)系賣家。。相信一般有誠信的賣家都會可與適當?shù)膸椭c解決辦法。因為如果沒解決的話。直接一個差評。也讓他夠嗆的。
全部5個回答> -
答
你好,要看發(fā)貨了嗎,如果發(fā)貨了,就要等到你收到貨物,自己申請退貨,然后找個快遞公司按原地址寄回去,給賣家運單號,賣家收到貨就給你退款了;如果沒有發(fā)貨,就簡單了,直接找賣家申請退款,1-2個工作日就能回款。退換貨太麻煩了,所以網(wǎng)購還是來靠譜的商城,聚富中國旗下銀萱商城就是個不錯的商城,質(zhì)量有保證、絕不會出現(xiàn)假貨,價格也實惠,客服態(tài)度還好,你可以老看看。
全部5個回答>
買房交流群