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• 143****5923

  小高層和高層區(qū)別有哪些 小高層幾樓
  
  物理專家指出，10層左右是揚(yáng)灰層的說法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。揚(yáng)灰層只是一種說法,并未科學(xué)測(cè)定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對(duì)流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會(huì)隨高度增加而升高，大氣就會(huì)出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會(huì)固定地停留在一個(gè)高度上。因此，僅以層高斷定“揚(yáng)灰層”不準(zhǔn)確。
  
  11層小高層幾樓這個(gè)問題確實(shí)是公說公有理，婆說婆有理的事情，幾樓還是得看家庭成員年齡構(gòu)成和購房資金的預(yù)備，因?yàn)橘I房選樓層，樓層越高價(jià)格就越高了。再者低層房源開發(fā)商會(huì)半賣半送，贈(zèng)送一些地下室之類的面積。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:31:09
• 151****9966

  小高層和高層區(qū)別是什么 小高層幾樓
  
  根據(jù)樓層高度不同，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛，11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:30:54
• 142****5236

  根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。
  1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。
  低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。
  多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
  高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。
  小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn),又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點(diǎn),很受購房人歡迎。同時(shí),小高層對(duì)土地的利用率提高,土地成本相對(duì)下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多。
  高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點(diǎn)狀居多)的局限,房型設(shè)計(jì)難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢(shì):對(duì)開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價(jià)”)低;對(duì)住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,整體性強(qiáng)。但高層房屋也有明顯的缺點(diǎn):結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對(duì)基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價(jià)相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔(dān)心。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:30:44
• 154****8109

  小高層和高層優(yōu)缺點(diǎn)？
  
  小高層優(yōu)點(diǎn)
  
  1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢(shì)一點(diǎn)，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。
  
  2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。
  
  3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。
  
  小高層缺點(diǎn)
  
  1、視野不夠開闊。
  
  2、噪音相對(duì)要大一些。
  
  3、一些小區(qū)電梯只有一部(如果電梯維護(hù)，就會(huì)帶來困擾)。
  
  4、建筑質(zhì)量相對(duì)略差于高層。
  
  高層優(yōu)點(diǎn)
  
  1、視野較開闊。
  
  2、噪音較小。
  
  3、電梯不少于2部。
  
  4、建筑質(zhì)量要好點(diǎn)(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
  
  高層缺點(diǎn)
  
  1、人口密度大。
  
  2、得房率低。
  
  3、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來就麻煩得多。
  
  以上是關(guān)于小高層、高層的相關(guān)內(nèi)容，買房選擇哪種建筑形式還要看購房者自身喜好。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:30:40
• 135****3463

  小高層和高層的區(qū)別？
  
  小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。
  
  小高層可以通過多陽臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購房人歡迎。
  
  高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點(diǎn)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。
  
  垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:30:32

相關(guān)問題

• 問 房屋小高層和高層有何區(qū)別?小高層和高層選哪個(gè)好?
  答

  一、高層好還是小高層好？那我們就先介紹一下小高層和高層優(yōu)缺點(diǎn)。（一）小高層優(yōu)點(diǎn)1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有一點(diǎn)，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。小高層缺點(diǎn)1、視野不夠開闊。2、噪音相對(duì)要大一些。3、一些小區(qū)電梯只有一部（如果電梯維護(hù)，就會(huì)帶來困擾）。4、建筑質(zhì)量相對(duì)略差于高層。（二）高層優(yōu)點(diǎn)1、視野較開闊。2、噪音較小。3、電梯不少于2部。4、建筑質(zhì)量要好點(diǎn)（比較耐紫外線，耐熱，耐冷等）。高層缺點(diǎn)1、人口密度大。2、得房率低。3、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來就麻煩得多。二、小高層和高層的區(qū)別？中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。2、小高層可以通過多陽臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購房人歡迎。3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點(diǎn)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。4、垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。

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• 問 小高層和高層哪個(gè)好? 小高層和高層的區(qū)別 小高層和高層選哪個(gè)好?
  答

  4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn),又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點(diǎn),很受購房人歡迎。同時(shí),小高層對(duì)土地的利用率提高,土地成本相對(duì)下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多。高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點(diǎn)狀居多)的局限,房型設(shè)計(jì)難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢(shì):對(duì)開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價(jià)”)低;對(duì)住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,整體性強(qiáng)。但高層房屋也有明顯的缺點(diǎn):結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對(duì)基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價(jià)相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔(dān)心。

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• 問 ??高層和小高層哪個(gè)貴?高層和小高層有何區(qū)別?
  答

  根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn),又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點(diǎn),很受購房人歡迎。同時(shí),小高層對(duì)土地的利用率提高,土地成本相對(duì)下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多。高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點(diǎn)狀居多)的局限,房型設(shè)計(jì)難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢(shì):對(duì)開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價(jià)”)低;對(duì)住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,整體性強(qiáng)。但高層房屋也有明顯的缺點(diǎn):結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對(duì)基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價(jià)相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔(dān)心。

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• 問 還在糾結(jié)小高層和高層選哪個(gè)好?小高層和高層的區(qū)別?
  答

  根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn),又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點(diǎn),很受購房人歡迎。同時(shí),小高層對(duì)土地的利用率提高,土地成本相對(duì)下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多。高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點(diǎn)狀居多)的局限,房型設(shè)計(jì)難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢(shì):對(duì)開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價(jià)”)低;對(duì)住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,整體性強(qiáng)。但高層房屋也有明顯的缺點(diǎn):結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對(duì)基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價(jià)相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔(dān)心。

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• 問 小高層哪個(gè)樓層**好？小高層和高層有什么區(qū)別？
  答

  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)

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