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• 157****2085

  
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-08-09 17:14:47
• 131****6878

  不要頂層，31或者30啦，買的時候也是越高越貴啊！**不要選的是9、10層，那2層的灰火特別大，好像叫對流層吧。高層的風景棒啊

  查看全文↓ 2019-08-09 17:14:41
• 159****4126

  32層屬于高層住宅。一般來講，高層住宅越高的樓層越貴。因為景觀、采光都更好，也不會有遮擋。傳統(tǒng)的說頂層不好現(xiàn)在已經(jīng)過時了。因為現(xiàn)在的商品房頂層都有隔熱層，防水層，基本不會受到溫度和雨水的影響。當然以防萬一，怕建筑質(zhì)量不好還是可以不選頂層。
  
  
  而一般來講，3層的揚塵**大，5層以上都沒什么揚塵。12層以上就很干凈了。如果你追求采光好，我建議是從20-31樓的樓層，因為無遮擋。如果怕風太大。也可以選16-20層左右的。還要注意周圍有沒有高樓。否則肯定采光要差一些了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-09 17:14:31

相關(guān)問題

• 問 請問32層臨街如何選擇樓層？
  答

  如何選擇好風水的商品房　　買房子是我們中國人的人生大事，購房買樓當然要小心謹慎了，很多人買了房入住以后財運逐漸亨通，事業(yè)也步步高升；但又有些人買了房入住后財運敗退，事業(yè)不順，疾病纏綿等等問題，這些都是與自己住的房子風水好壞有關(guān)連的。那么我們在選擇樓盤時；應(yīng)該怎樣才能選到能催旺自己生意的樓盤呢？哪些樓盤又能助旺學子文昌的，哪些又是沒有風水問題的房子等等。

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• 問 ??如何選擇適合自己命格的樓層會好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  生肖屬龍、狗、牛、羊的人，宜選５、１０樓或２、７樓。生肖屬虎、兔的人宜選３、８樓或１、６樓。生肖屬蛇、馬的人宜選２、７樓或３、８樓。生肖屬猴、雞的人宜選４、９樓或５、１０樓。生肖屬豬、鼠的人宜選１、６樓或４、９樓。根據(jù)五行選擇樓層：風水學認為，世間萬物皆有陰陽五行，人與自然、人與建筑的關(guān)系可以通過陰陽五行來進行分析。一般來說，樓層的陰陽五行為：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水；二樓和七樓屬火；三樓和八樓屬木；四樓和九樓屬金；五樓和十樓屬土。高于十層，從一再數(shù)。比如，十一層按一層算，依此類推。

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• 問 ??臨街樓房如何選樓層呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  選30—32層，朝南。高層的9層以下不能要，9—15層是大氣懸浮顆粒層。樓距近的20層以下都會受到采光和通風的影響，高層頂有備用水箱，供水有補充，中間樓層受影響。朝南就不必解釋了。盡量買兩梯4戶的，5戶6戶的戶型不好用。

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• 問 ??30層的房子如何樓層好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  高層住宅選樓層首先要考慮環(huán)境，如果一層有商鋪，前后樓房間距較小且臨近鬧市街，那相對要選擇高一點的樓層，若樓房前后綠化好，采光通風不錯，所處地點安靜可以選擇低一點的樓層，樓層不宜住的太高，太高了上下不方便且擔心停電或電梯出故障，太低了通風采光受影響又喧鬧嘈雜，10一12層是為濁氣及塵顆粒停留帶，空氣不好，比較好的樓層為5、6、7、8、9、13、15、16、17、19、20、頂層有滲漏隱患麻煩多。

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• 問 ??總樓層32層的哪樓**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟方面好說，因為高層是逐層加價的，到了**高的兩層在降價，現(xiàn)在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層，定價較高。從價格上說，32層的高樓，15層以下價格較低從噪音來說，在一定高度之后越往高上噪音越大從塵埃來說，地表以上二十米相對較重從紋蟲來說，大體都一樣從視野來說，越高越好從風水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂高層的物業(yè)費除了電梯費按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣所以，就32層而言，10層到15層或者高不過18層為好1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子2、9至12樓是塵礙懸浮層3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區(qū)域做分級水泵，那些樓層不能要4、光線有遮擋的低區(qū)不舒服5、過高風大，稍微有點震動就開始晃所以，就32層而言,13至18樓為好

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