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• 154****5852

  看你們那環(huán)境了 一般8-12層是揚(yáng)灰層但也要分空氣環(huán)境和樓位 靠馬路就要考慮這一點(diǎn) 還有很多人以為越往上噪音越小其實(shí)是不一定的 樓層中間就好價(jià)格也說(shuō)明了一切 你還要看四周樓的間距有沒(méi)有陰影會(huì)遮擋 再選樓層樓位戶型

  查看全文↓ 2019-08-09 13:29:55
• 132****2904

  一般來(lái)說(shuō)，在樓層選擇的時(shí)候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。
  
  噪音 低樓層噪音吸收多
  
  在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音就越低。一般認(rèn)為，低樓層距離噪音源較近，吸收噪音較多，相對(duì)更易受影響。當(dāng)然，小區(qū)的規(guī)劃配套也很重要，有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。
  
  視野 16-23層之間視野**好
  
  樓層的高低往往決定了住戶視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因?yàn)檎系K物會(huì)阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強(qiáng)烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度**高。

  查看全文↓ 2019-08-09 13:29:50
• 148****8020

  
  9層以下：買高層買的低了沒(méi)意思……
  10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。
  15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會(huì)不太好。
  23-29層：**適宜的樓層，我家就在26樓！風(fēng)景這邊獨(dú)好！

  查看全文↓ 2019-08-09 13:29:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??33層的樓房如何選樓層呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  9層以下：買高層買的低了沒(méi)意思……10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會(huì)不太好。23-29層：**適宜的樓層，我家就在26樓！風(fēng)景這邊獨(dú)好！30-33層：不管多好的建筑商，33層的質(zhì)量我就不多說(shuō)了；32層**無(wú)辜，30樓以上可能是加蓋的

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• 問(wèn) ??6層樓房如何選樓層怎么選呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要不選8-9層都可以，8-9層為浮塵層。由于高層住宅樓層越高房?jī)r(jià)越高，您選6層是比較好的。首先，房?jī)r(jià)相對(duì)較低；其次，一旦電梯出現(xiàn)故障或停電可以步行下樓；第三是7層以下自來(lái)水不通過(guò)無(wú)負(fù)壓供水，不受無(wú)負(fù)壓設(shè)備故障的制約。

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• 問(wèn) ??臨街樓房如何選樓層呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  選30—32層，朝南。高層的9層以下不能要，9—15層是大氣懸浮顆粒層。樓距近的20層以下都會(huì)受到采光和通風(fēng)的影響，高層頂有備用水箱，供水有補(bǔ)充，中間樓層受影響。朝南就不必解釋了。盡量買兩梯4戶的，5戶6戶的戶型不好用。

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• 問(wèn) ??13層的樓層如何選樓層更合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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• 問(wèn) ??33層哪個(gè)樓層**貴好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至33層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。

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